一、如何將房子變成夫妻共同財產
只有房產證協商夫妻兩人的名字才最具有法律效力。如果只寫一個人的名字，顯然不屬於夫妻共有。即使法律公正，效力也言不如寫兩個人的名字。
1、法律規定：
(一)當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的爲夫妻共同財產
(二)當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的爲夫妻共同財產
2、法律規定的爲夫妻一方的財產：
當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女個人的贈與，爲個人財產;
當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的爲一方的個人財產。
二、夫妻共同財產的權利義務
夫妻對共同財產享有平等的權利和義務，對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產爲共同共有。夫妻對全部共同財產部分份額地享有權利和承擔義務，平等地享有佔有、使用、收益和處分的權利。其中處分權是所有權中的重要權能之一，直接關係到當事人的切身財產利益。爲此，《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二條明確規定：“夫妻對共同所有財產有平等的處理權。”具體內容包括：
1、處理權平等
因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方有權決定。
2、平等協商，取得一致意見
夫妻非因日常生活需要對共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。夫妻一方未經對方同意，擅自做出重大處分決定的，另一方有權否認該處分的法律效力。但如第三人有理由相信該處分爲夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道爲由對抗該善意第三人。
3、承擔一定的義務
家庭生活的費用，由共同財產支付，不足時，由夫或妻一方的個人財產分擔。夫妻爲共同生活或爲履行撫養義務所負債務，由共同財產清償;不足時，則由個人財產負連帶責任。
綜合上面所說的，夫妻共同財產一般是夫妻續存期間的財產才能作爲共同財產來進行處理，而對於房子一般在婚前購買的都是屬於個人的財產，除非加上屬於自己的名字，才能以共同的財產來進行獲得，但此事就一定要雙方協商好才能更好的辦理。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
