當今時代，大家在現實生活當中，如果有需要貸款的話，其實可以選擇貸款的方式也是非常多的。但是總體來說，大家在貸款的時候都需要抵押一定的抵押物，對方纔會爲自己進行放貸。所以在生活當中有很多人會用自己的房子作爲抵押物進行貸款，在下文中小編爲大家介紹的是在我國房貸可以貸多少錢?
一、在我國房貸可以貸多少錢?
首套房貸款，那麼您最多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款， 這裏需要注意的是，如果是二手房，那麼房屋總價指的是評估價而不是市場成交價，而評估價通常要比市場價低，第二，七成貸款是您能獲得的最高比例的貸款，因爲目前銀行貸款額度緊張，已經有部分銀行將首套房貸款成數提高至六成您在貸款時要多詢問幾家銀行。
二、個人住房貸款申請條件都包括什麼?
1、年齡在18週歲(含)以上65週歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行爲能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力;
5、有經辦理銀行認可的有效擔保;
6、在辦理銀行開立個人結算帳戶，並透過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、該辦理銀行規定的其他條件。
三、申請個人住房貸款需要哪些資料?
1、借款人夫妻雙方的身份證(原件及複印件二份)
2、戶口本(原件複印件一份)
3、結婚證(原件及複印件一份)
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明(原件及複印件一份)。
6、擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房的房產證複印件一份。
四、個人住房貸款額度額度、期限和利率分別是什麼?
1、對首次申請貸款購買普通自住房的，貸款金額最高不超過抵押物淨值的80%。具體貸款成數政策可諮詢當地分行。
2、貸款期限最長不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不超過70。
3、首次申請貸款購買普通自住房的，貸款利率不低於中國人民銀行公佈相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公佈的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內執行，具體利率執行政策請諮詢當地分行。
在上述資料當中，小編詳細的爲大家介紹了在我國房貸可以貸多少錢的問題。其實，房貸可以貸多少錢並沒有一個具體的定額，因爲大家所購買的房子的產權價值是不一樣的。還需要對房屋的產權進行評估以後纔可以決定到底可以貸多少款。另外，再進行貸款的時候，大家也可以多諮詢幾家銀行，找正規的貸款平臺。
