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沒房本的房子怎麼買
03-28
你好我買的房子沒房罩怎麼辦你好,根據我國法律,沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的,房屋買賣合同原則上屬於無效合同。但是,如果買了該類房屋且已經實際居住的,買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得後雙方...
農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理
03-22
農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理您好,在辦理農行房子抵押貸款時,您需要的流程有:1.貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2.申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全;3.看房評估(或勘...
拆遷房可以租嗎 - 房子就快要拆遷了
04-12
一、房子就快要拆遷了,拆遷房可以租嗎可以。房屋承租人也屬於拆遷安置補償對象。這也就是說如果將拆遷的房屋出租,房屋拆遷法律關係的主體由拆遷人和被拆遷人變爲拆遷人、被拆遷人和房屋承租人,這就給拆遷安置問題增加了...
您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎
03-23
您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎房子首付不夠可以向除銀行以外的其他貸款機構申請貸款支付購房首付款。申請銀行的住房貸款的前提條件是借款人能夠以自籌資金支付購房的首付款,憑首付款支付憑證才能申請到銀行的購房...
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦
04-12
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法:1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓物業解決,如果不解決可以投訴物業;2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自...
房子裝修合同糾紛舉證責任是怎樣的(勞動合同糾紛舉證責任)
04-01
房子裝修合同糾紛舉證責任是怎樣的(勞動合同糾紛舉證責任)1、《民事訴訟法》第64條規定,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。2、當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提...
房子怎麼判 - 婚前買房
04-01
一、婚前買房,房子怎麼判在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產,屬於個人財產,並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子,但基於一些原因將產權登記在雙方名下,這視爲對對方...
房子和土地是否可以分開抵押
03-08
如何查房子是否被抵押第一、買房者在買房時要仔細察看房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的“他項權”(即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)一欄裏是空着的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以...
民法典中已過戶的房子還算遺產嗎
04-07
一、民法典中已過戶的房子還算遺產嗎已經過戶的房屋,房屋所有權就發生轉移,不屬於被繼承人個人財產,所以不能算作遺產。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消...
丈夫過戶房子給妻子之後可以辦理按揭嗎
03-30
一、丈夫過戶房子給妻子之後可以辦理按揭嗎1、可以辦理按揭貸款,但夫妻之間過戶沒有必要按揭貸款,因本來就是夫妻共同財產,直接辦理房屋更名即可。房產由丈夫轉給妻子程序十分簡單,到本地房地產交易中心,或者政務服務中心,...
農村宅基地房子也算房產嗎
04-01
農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作爲附着物予以補償。相信新的法規出臺後,可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償,再次...
欠債沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎
04-11
欠債沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書,具有強制執行的效力。原告可以依據生效的法律文書向法院申請執行...
父母轉給兒子的房子算婚後財產
03-08
婚後給兒子買的房子算夫妻共同財產嗎除非加了兒媳名字,或男方父母明確表示這是贈與小夫妻的共同財產,否則就是兒子的個人財產。只寫兒子一人名的話,不管是全款,還是首付,都是兒子的個人財產。婚後由一方父母出資爲子女購買...
法律有哪些規定 - 只有買賣合同的房子能公證嗎
04-01
只有買賣合同的房子能公證嗎,法律有哪些規定只有買賣合同的房子可以公證。只有公證後方能發生效力,否則無效。而不需要公證就能生效的法律行爲,透過公證過後,具有更強的證據力,但並不代表着公證賦予了其法律效力。房屋買...
租房期間房子賣了可以要求賠償嗎
04-01
一、租房期間房子賣了可以要求賠償嗎承租期間,出租人出售房屋的,承租人在同等條件下享有優先購買權。承擔侵犯了承租人優先購買權的,承租人可以請求賠償。《中華人民共和國民法典》第七百二十六條【房屋承租人優先購買權...
房子租賃期間能買賣嗎?
03-22
一、房子租賃期間能買賣嗎權屬無爭議、合法取得房屋產權證書的房屋均可以進行買賣交易,不受房屋是否出租的限制。但是要特別注意兩點:1.出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件...
房子繼承公證怎麼收費?
04-12
一、房子繼承公證怎麼收費房屋繼承公證處公證費用按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元,另外,還需要收到房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅,法定繼承人繼承房地產,免契...
房子產權什麼意思
04-04
房子產權什麼意思房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權...
哪些房子是不可以轉讓的
03-22
哪些房子是不可以轉讓的下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合《城市房地產管理法》第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使...
房子落戶什麼意思
04-04
房子上房是什麼意思房地產開發中的上房指沒有竣工驗收備案證,沒有水也沒有電的房屋。房地產開發是指從事房地產開發的企業爲了實現城市規劃和城市建設(包括城市新區開發和舊區改建)而從事的土地開發和房屋建設等行爲的總...
離婚房子怎麼樣分配未還完房貸
04-01
一、離婚房子怎麼樣分配未還完房貸對於未還清貸款的房子分配問題不能一概而論。如果該房屋屬於夫妻共同財產,那麼雙方可以透過協商的方式分割。無法協商時,法院只會根據實際情況判決由當事人使用。婚時雙方對尚未取得所...
已網籤未備案的房子更名
04-06
異地領取離婚證一、離婚登記的條件l、男女雙方必須自願離婚。2、雙方均具有完全民事行爲能力。3、當事人持有離婚協議書,協議書中必須載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見...
還沒起訴沒找到債務人房子能拍賣嗎
03-20
還沒起訴沒找到債務人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書,具有強制執行的效力。原告可以依據生效的法律文書向法院申請執行...
房子買賣民事起訴狀範文
03-08
民事借貸起訴狀範文原告×××(單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務;自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。聯繫電話×××被告×××(寫法同上)請求事項...
有哪些相關規定 - 爺爺遺產房子給孫子用交稅嗎
03-22
爺爺遺產房子給孫子用交稅嗎,有哪些相關規定爺爺遺產房子給孫子用需要交稅,具體的繳稅稅種根據繼承的不同種類而有所不同,法定繼承和遺囑繼承,不徵收契稅,對於遺贈,則需要繳納契稅以及印花稅。...
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