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房子落戶啥意思
04-04
代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照稅法規定,負有扣繳稅款義務的單位和個人,負責對納稅人應納的稅款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納稅人支付款項時,從所支付的款項中依法直接扣收稅款代爲繳納。其目的是對零星...
房子怎麼判 - 婚前買房
04-01
一、婚前買房,房子怎麼判在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產,屬於個人財產,並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子,但基於一些原因將產權登記在雙方名下,這視爲對對方...
父母房子給子女2024年
03-29
父母房子給子女父母的房子給子女可以透過買賣、贈與、繼承的方式將房屋過戶給子女。房產贈與子女,受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證,到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後,這種贈與行爲才具有法律效力...
房子只寫一個人名字是否算婚後共同財產
03-25
房子只寫一個人名字是否算婚後共同財產1、房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬於自己的財產,在婚姻關係存續期間,夫妻一方購房時,雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的,即使房產證上...
房子長期不住人也要交物業費的原因是什麼
03-29
房子長期不住人也要交物業費的原因是什麼根據物業管理有關法規條例,物業管理費業主交接房屋日起開始計算。因爲,房屋交給你後,你就是房屋的實際擁有者,享有該物業的所有權,同時你也應該承擔相應的義務,包括按時交納物業費。...
房子漏水應該該找誰投訴處理
03-25
房子漏水應該該找誰投訴處理房子漏水可以先找物業,如果房屋在相關法律規定的保修期內,物業需要儘快聯繫開發商進行處理,如果房屋已經過了保修期就需要自己負責,物業公司需要進行協助。如果物業不處理的,可以向居委會投訴,也...
離婚了拆遷可以分到房子嗎?
03-22
一、離婚了拆遷可以分到房子嗎離婚後分割拆遷房產也是可以的,但要確認該套拆遷所得的房產可以被界定爲夫妻共同房產。如果被拆遷房屋本身就是其中一個人在結婚登記之前取得的,那拆遷以後獲得的安置房也是當事人的個人房...
房子抵押銀行拆遷如何辦
04-01
房子抵押銀行拆遷如何辦【問題解析】房子被拆遷,抵押權人可以就拆遷款優先受償。抵押權人對房屋拆遷補償款款有優先受償權。擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被徵收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等...
還沒起訴找不到欠債人房子能拍賣嗎
03-08
還沒起訴找不到欠債人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書,具有強制執行的效力。原告可以依據生效的法律文書向法院申請執行...
房子抵押貸款買新房
03-20
怎樣用舊房抵押貸款買新房?房產抵押貸款申請材料:(1)房產證(2)權利人及配偶的身份證(3)權利人及配偶的戶口本(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)(5)收入證明(6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證(7)如房產內...
民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎
04-07
一、民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎民法典規定,房屋無房產證的,不影響房屋買賣合同效力,房屋買賣合同自成立後生效,但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條【合同效力與物權變動區分】當...
爺爺的房子孫子該如何繼承
03-08
爺爺的房子孫子該如何繼承孫子女不是法定繼承人,對於祖父母的遺產沒有法定繼承權,因此在正常情況下孫子女不能直接繼承爺爺的遺產。特殊情況下,被繼承人的子女先於被繼承人去世,即孫子女的父親先於爺爺奶奶去世,可以由孫子...
婚後房子只寫一個人名字是否算共同財產
03-25
婚後房子只寫一個人名字是否算共同財產婚後房子只寫一個人名字該房一般也認定爲夫妻共同財產,因爲對於婚姻關係存續期間購買的房產只要雙方沒有特殊約定的一般都認定爲夫妻共同財產,如果有特殊約定的,則根據約定確定該房...
巴黎的房子的房產稅
04-11
房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定,房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後,對個人再出租住房,不管這房子是作爲什麼用的,都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租,目前這個情況國...
農村房子放棄繼承
03-08
農村房子放棄繼承農村的房子可以放棄繼承,因爲這個和土地不一樣。《民法典》第一千一百二十六條規定,繼承權男女平等。《民法典》第一千一百二十七條規定的第一順序繼承人是指配偶、子女、父母;第二順序繼承人是指兄弟姐...
民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證
03-25
一、民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證民法典對只有房產證的房子買賣怎麼公證沒有規定,而公證法規定,對房屋買賣進行公證的,要向房屋所在地公證機構提出申請,申請時要提交房產證、買賣合同等材料。二、相關法律規定《中...
農村房子是宅基地嗎
04-01
農村人買賣宅基地和房子可以過戶嗎可以,需要雙方都是該住房和所屬宅基地村委會的農業戶籍,纔有資格辦理,《房屋登記辦法》:第八十六條房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請...
農村宅基地房子抵押貸款
04-01
農村宅基地可以抵押貸款嗎農村宅基地可以抵押貸款嗎,國務院印發了《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出了試點農村宅基地抵押貸款五項新政策:1、...
購買房子押金可以退嗎
04-01
購買房子押金可以退嗎買房子押金是否可以退還,需要根據該押金屬於定金還是訂金來確定,如果是押金的性質屬於定金的話,那麼一般不能退還,如果該押金的性質屬於訂金的話,則無論發生何種情況,該筆訂金必須退還。...
有備案號說明房子已網籤備案嗎?
04-07
一、有備案號說明房子已網籤備案嗎有備案號說明房子已網籤備案,備案的合同是有備案號的。《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條房地產開發企業預售商品房時,應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應...
夫妻離婚房子分給孩子寫誰的名字
03-30
夫妻離婚房子分給孩子寫誰的名字1、孩子作爲房子共有人之一,處理房子時要經孩子同意,小孩年滿18週歲就可以自行處理,如果父母離婚要分財產,孩子有產權,誰有孩子的監護權,誰就管理孩子的財產,就能拿到房子的三分之二。2、根據...
兩個女兒一套房子離婚怎麼分配?
04-07
一、兩個女兒一套房子離婚怎麼分配婚前財產各自歸各自,婚後夫妻共有財產原則均分。如果夫妻一方有過錯,過錯方原則上少分財產。如果對方有導致離婚的法定過錯(比如一方惡意轉移財產)分割夫妻共有財產時可以要求過錯方少...
給小三的房子
03-08
老公給小三買的房子房子是小三的名字我能要回來嗎你好,婚姻法規定,我們國家實行夫妻財產共同制。除非有書面約定,否則夫妻任何一方掙的錢都是夫妻共同擁有,不分彼此。夫妻一方爲了家庭生活、工作經營的共同開支,可以有權單...
拆遷安置房子如何賣
03-30
拆遷安置房子如何賣取得產權證的拆遷安置房買賣程序和普通房屋的買賣程序相同,即按照下列程序進行買賣:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當...
房子兩個人名字離婚房子歸誰
04-07
房子兩個人名字離婚房子歸誰1、這種情況下,離婚時房子一般歸夫妻共同所有。無論是房子是婚前一方買的,在婚前或婚後加了另一方的名字,還是婚後買的。屬於夫妻共同財產的,在離婚時可以夫妻共同分割。2、法律依據:《中華人民...
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