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應該怎麼進行維權 - 租房子房東不退押金

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租房子房東不退押金,應該怎麼進行維權
房子房東不退押金,應該怎麼進行維權
一、房東無故不退還押金的,可以採取的方式
1、首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。
2、其次,是協商解決不了的,可解決。如果房東的惡意違約違反規定,向既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
二、必須做到證據充分,必須要證明的事項有以下幾個:
1、確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;
2、沒有以上需要賠償房東的事項;
3、房東確實有扣押證據的行為事實。
4、為了證明事實,平時對租房相關信息保留下來,作為證據支持主張。
三、要注意,若有以下幾種情況,房東有權扣押金:
1、租客沒有按照合同約定時間退租;
2、承租人沒有定期上交租金;
3、租客損壞屬於房東所有物品。