仲裁一般是當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自願將其爭議提交由非司法機構的仲裁員組成的仲裁庭進行裁判，並受該裁判約束的一種制度。仲裁活動和法院的審判活動一樣，關乎當事人的實體權益，是解決民事爭議的方式之一。仲裁機構通常是民間團體的性質，其受理案件的管轄權來自雙方協議，沒有協議就無權受理。
精選律師 · 講解實例
商品房申請退房條件
在具備下列條件下購房人可以向開發商主張退房：(1)開發商在沒有取得商品房預售許可證的情況下預售房屋；
(2)開發商沒有按期交付房屋；
(3)開發商較大幅度變更設計規劃、房屋結構、户型、空間尺寸和房屋朝向；
(4)無法辦理貸款；
(5)在合同約定的期限內，拿不到產權證；
(6)房屋面積誤差超過3%；
(7)房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。
(8)房屋質量不合格導致嚴重影響使用；
(9)開發商將房子抵押；
(10)購房者的住房貸款銀行沒有批准，購房者和開發商對付款方式又不能協商一致，購房者可以要求退房。
法律依據《合同法》。
