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1、契税首套房:面積≤90平,契税税率為1%;面積>90平,契税税率為1.5%。二套房:面積≤90平,契税税率為1%;面積>90平,契税税率為2%。2、增值税及其附加税不動產證未滿2年:增值税及其附加税税率為5.6%(增值税税率為5%)。不動產證滿2年:免徵增值税。增值税及其附加税計算公式:房屋的計税價÷(1+5%)×5.6%。
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