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第一,簽署房產更名同意聲明,同時須原房產證上面名字的當事人在場。第二,準備好申請材料到房產局,並填寫一些表格和一個存量合同,把你老婆的名字加上去。第三,按照房產局回執單上面説明的日期去繳納税金,房產過户税金繳納完畢後便可拿到房產證。法律依據《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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