不動產權證比房產證產權內容更詳細。它們具體的區別如下:
1.名稱不同
房產證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2.性質不同
不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。
3.防輻射標籤區別
房產證沒有防輻射標籤;不動產證有防輻射標籤。
4.內容不同
房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
5.發證機關不同
房產證印章:發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。
不動產權證印章:不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門,如:“××縣國土資源局不動產登記專用章”。
6.版本不同
房產證書只有一個版本,而不動產證書有兩個版本,包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利,而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
7.費用不同
房產證在辦理這些證書時,需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用,繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行,制證的成本費也就收一次。另外,購房時,也不必再多多部門來回跑,所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
《不動產登記暫行條例》
日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應該瞭解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對不動產權證是房產證嗎的問題作出瞭解答,如果您還需要諮詢相關的其他問題,可通過點擊下方“立即諮詢”按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。
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