房地產的營業税種類有以下幾類：
1、房地產契税。房地產契税是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種税賦。
2、營業税。營業税指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計徵的一種税。
3、房產税。房產税是以房屋為徵税對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種税。
4、營業税附加。營業税附加是指對交納營業税的單位和個人，就其實繳的營業税為計税依據而徵收的城市維護建設税與教育費附加。
5、印花税。印花税指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證徵收的一種税賦。
6、個人所得税。個人所得税指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動並取得收入，就其所得計算徵收的一種税賦。
7、納税保證金。納税保證金指按照有關規定，個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納税所得，按照個人所得税税率計算的，個人所得税納税保證金。
8、房地產交易手續費。房地產交易手續費是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過户等手續所收取的費用。
9、房屋權屬登記費。
法律依據：《城市房地產管理法》第三十四條
國家實行房地產價格評估制度。 房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
