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租售同權是國家政策嗎?
05-04
近年來,隨着社會環境的變化,國家出台了很多新的政策。目前,租售同權已經成為了社會的一個熱點問題,就目前來看,只有少數經濟較為發達的地區才實行了此項政策,由不少朋友認為,租售同權是一種地方性的政策,而不屬於國家政策,那麼...
抵押房子登記才有效嗎
01-04
根據我國的法律規定,房屋等不動產進行抵押,必須簽訂書面的抵押擔保合同,且必須到不動產管理部門進行登記之後才能生效。抵押合同中一般包括有被擔保債權的種類和數額,債務人履行債務的期限等內容。法律依據:《民法典》第四...
房價上漲賣房人不履行合同怎麼辦
02-01
實踐中買賣雙方對購房合同重視不足,對合同文本缺乏推敲;當事人缺乏合同簽約方面的知識;還易於相信口頭承諾,對於一些重要事項未在文字上落實,由於口頭承諾是不具法律效力的,一旦出現問題很難追究對方的責任。購房者買房時...
房產抵押沒有辦理抵押登記是否產生效力
01-04
根據我國的法律規定,房屋等不動產進行抵押,必須簽訂書面的抵押擔保合同,且必須到不動產管理部門進行登記之後才能生效。抵押合同中一般包括有被擔保債權的種類和數額,債務人履行債務的期限等內容。法律依據:《民法典》第四...
杭州公租房能購買嗎
01-06
公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後,能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢,分期付款時,未付款面積...
合肥租售同權對公寓有什麼影響?
05-18
租售同權就是指租房居民與買房的居民享有同等的權利。目前,已有好幾個試點城市已經開始實施租售同權,並且還頒佈了關於租房同權的法規。在未來,租售同權應該會全面開始實施,讓每個人都享有平等的權利。現在,小編就想來給大...
房價上漲賣家不想賣房了能否解除合同
02-01
隨着市場的趨勢變化,房價主要受市場調節的影響。因而在購買房產之後很有可能出現房價上漲或下降的情況。如果出現房價上漲的話,賣方很有可能就要反悔不賣。在實踐中,因房價上漲賣方反悔,買方應該怎麼辦呢?簽訂房屋買賣合...
廣州房產糾紛律師費需要多少?
01-19
一、廣州房產糾紛律師費需要多少?廣州房產糾紛律師費的收費標準具體如下:1、按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。2、按計件收費方式收費的收費標準:在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按...
房屋不動產登記在什麼地方
02-01
一、房屋不動產登記在什麼地方不動產登記證明由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構開具。《不動產登記暫行條例》第六條國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民政府應當確...
集資房轉讓有哪些風險 - 哪些集資房可以轉讓
02-17
對於集資房而言,與普通商品房之間其實是存在較大的不同,一般商品房可以自由的進行轉讓,但要想轉讓集資房的話,就必須要先滿足了條件才行。同時法律中也明確規定了一些可以轉讓的集資房,那究竟哪些集資房可以轉讓呢?請跟隨...
房屋抵押登記的材料有哪些
01-12
在將房屋進行抵押的時候,需要到房管部門辦理登記,這期間就會需要當事人提供相應的登記材料了。那麼一般情況下,房屋抵押登記的材料有哪些呢?現在,本站小編就這個問題為大家做詳細解答。一、房屋抵押登記的材料有哪些根據我...
可以繼承的房產有哪些?
01-15
一、可以繼承的房產有哪些?1、單獨所有即指公民個人擁有房產的完全產權。在此情況下,房屋的繼承比較簡單,該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承,沒有遺囑的,按法定繼承。2、共同共有一般存在於家庭關係中,如夫妻共有房屋、家庭...
房價上漲賣方反悔應該怎麼辦
02-01
【為您推薦】富藴縣律師青白江區律師雙橋區律師泗洪縣律師邛崍市律師當塗縣律師東台市律師進行房產買賣的不是一下就能處理好,光是當事人之間簽訂了購房合同還不行,還需要辦理房產的過户才可以。這個過程中,就有可能出現...
房產合同糾紛律師怎麼收費的
01-02
房產合同一般都是房產買賣合同,房產買賣合同糾紛在實踐中經常發生,很多當事人在解決這些問題的時候都會委託一名律師處理,那麼房產合同糾紛律師怎麼收費的?本站小編在下文就為大家淺要的分析一下,希望對大家有所幫助。一...
房產抵押去哪裏登記2022?
05-20
一、房產抵押去哪裏登記房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理,在辦理的時候需要攜帶好相關的資料,比如説抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等,同時辦理抵押登記還需要審核,因此並不是當天...
常見的房屋質量問題有哪些? - 房屋質量出現問題怎麼辦
01-29
隨着房地產市場的不斷壯大,其中遇到的問題也越來越多。房屋質量出現問題怎麼辦,常見的房屋質量問題有哪些?請閲讀下面的文字瞭解。一、常見的房屋質量問題主要有:(一)樓體不穩定。主要表現為過了沉降期依然下沉不止以及不...
辦理房屋過户手續需要哪些手續
01-27
1、買賣雙方(賣方如果結了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要户口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;並申報交易價格;2、房地產交易管理部門根據需要...
房屋抵押登記辦理須知? - 怎麼做房屋抵押
02-17
辦理房屋登記在同情況下需要的手續是不一樣的,一般如果你遇到類似問題需要辦理的話,可以具體瞭解一下。下面,本站就簡要講述一下房屋抵押辦理手續。一、辦理程序:申請人提交申請資料——登記部門辦理登記備案——申請人領...
期房延期交房違約金如何計算
04-26
熱門城市:莆田律師天門律師青海律師寧德律師遼寧律師南昌律師廣東律師淄博律師濟寧律師對於購買期房的人來講,最關心的莫過於是否能夠按照約定時間拿到期房了。那要是開發商延期交付期房的話,此時可以主張違約金賠償。不...
怎樣確定房屋買賣合同糾紛管轄
04-26
關於我國的房屋買賣合同的糾紛的管轄問題,有多種情形,需要根據實際情況而定。關於處理我國房屋買賣合同糾紛的法律依據主要可以參考一下的條例:《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《合同法》等等。1、以不動產所在...
大慶房產糾紛律師服務費用是多少?
01-20
一、大慶房產糾紛律師服務費用是多少?1、按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。2、按計件收費方式收費的收費標準:在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:5萬元(含5萬元)...
開發商違約退房違約金一般是多少
01-12
購房合同中寫明的,按合同計算;未約定的,按法定的20%進行賠償。根據《民法典》規定,只有當一方當事人有重大違約行為時,另一方當事人有權解除合同,並要求其返還所交的預售購房款和利息,並支付違約金。根據《民法典》規...
開發商有違約購房者可以解除合同嗎
01-12
【為您推薦】清城區律師環翠區律師溧陽市律師下關區律師原陽縣律師夏河縣律師房山區律師很多人本來想買一套心儀的樓房,但結果因為開發商的違約行為導致不想繼續購買。但是,購房合同已經簽訂了,如果解除合同的話是不是要...
房產買賣糾紛訴訟如何舉證?
04-26
1、誰主張,誰舉證當事人應當尋找與自己案件有關的法律文件,看誰應負舉證責任,自己是否有必要舉證,是否存在舉證責任倒置的情形。如果自己應該舉證,就必須盡力尋找有利於自己的證據。2、在訴訟過程中,當事人所提供的證據必須...
租房合同中租房押金條款怎麼寫
01-12
租房合同中租房押金條款怎麼寫為了預防因押金引起的糾紛,租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款,具體如下:1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意於___年____月____日前支付給甲方...
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