房屋買賣協議價格虛假是否有效

律師解析：1、房屋買賣協議價格虛假是無效的。
2、因為房屋買賣價格屬於房屋買賣合同的主要內容，其主要內容虛假屬於合同無效的情形之一，所以是無效的。合同無效的情形有包括行為人與相對人虛假的意思表示實施的民事法律行為。法律依據：《民法典》第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。