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房屋買賣合同未過户還有效嗎
房屋買賣合同未過户還有效嗎
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房屋買賣
合同未過户有效,但對房屋僅享有債權,不發生物權變動的效力。
房屋未辦理物權
登記
導致房屋未進行過户屬於物權變動問題,不影響買賣合同的效力。
法律
依據:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、
轉讓
和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
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過户
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房屋買賣
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合同
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