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集體合同有如何的效力
11-12
律師解析:簽訂集體合同的法律效力有以下:1、依法訂立的集體合同對用人單位和勞動者具有約束力,當事人訂立勞動合同應當遵守集體合同的標準;2、行業性、區域性集體合同對當地本行業、本區域的用人單位和勞動者具有約束力。...
請求履行合同訴訟時效是要怎麼的
06-28
律師解答:一般是三年。律師解析:請求履行合同的訴訟時效則是三年,從當事人已經知道了或者是應該知道自己應該享有的權利收到其他人的侵害時候開始計算。從當事人權利被侵害那天開始,如果超過了20年,那麼就不能再享有法院的...
租房合同包括什麼樣的主要條款
06-28
律師解答:當事人姓名或者名稱等。律師解析:租房合同條款內容主要由當事人約定,一般包括這樣一些內容:當事人的姓名或者名稱和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任,以及解決爭議的方法。同時,當...
可撤銷合同的要件有哪些
07-06
律師解析:可撤銷合同的要件主要有:當事人因重大誤解所訂立的情形;一方實施欺詐行為所訂立的情形;一方或第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下所訂立的情形;一方利用對方處於危困狀態訂立的情形;法律規定的其他要...
商品房買賣合同的內容包括什麼
07-07
律師解析:商品房買賣合同主要包括以下主要內容:(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)供水、供電、供...
房屋交定金後還能退嗎
07-07
律師解析:交完定金以後,如果是開發商的原因不能交房,定金是可以退還的。1、購房者交了定金但又不想買房,那麼開發商可以不退定金。2、如果開發商收了定金但不賣房,要雙倍賠償定金。3、但如果因不可歸責於當事人雙方的事...
應該如何去確定合同的交付地點
06-29
律師解析:1、如果合同當事人約定有交付地點,出賣人應當按照合同約定的地點交付標的物;2、沒有約定或約定不明確的,如果是給付貨幣的合同,接受貨幣一方為履行地;3、交付不動產的合同,不動產所在地為履行地;4、其他標的,履行義務...
買賣合同的當事人沒有約定合同的價款應當如何處理
12-11
律師解析:買賣合同的當事人沒有約定合同的價款的可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定;按上述方式都無法確定價款的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價...
民法典中如何訂立合同才能成立
06-28
律師解析:《民法典》中訂立的合同成立的情形分別是:當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立;在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法定其他情...
訂車合同找不到怎麼辦
11-11
律師解析:如果合同找不到了,建議及時聯繫合同的另一方4S店,補籤一份或者複印一份對方的合同。如果4S店拒絕給當事人複印或者補簽訂車合同,但是當事人有其他的發票、收款收據、轉賬憑證等,4S店一般還是會給當事人提車的。《...
旅遊合同是有名合同嗎
11-23
律師解析:旅遊合同是有名合同,有名合同是指法律上或經濟生活習慣上按其類型已經確定了一定名稱的合同。有名合同一般有買賣合同、租賃合同、承攬合同、運輸合同,及其他法律規定的合同等。在中華人民共和國境內履行的中外...
買賣合同成立生效條件有哪些
07-06
律師解析:買賣合同成立的條件有:採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立;未簽字蓋章或按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立等。合同生效的條件有:當事人具有相應的民...
產品銷售合同中質量標準怎樣確定
12-01
律師解析:產品銷售合同中質量標準確定方式是:有約定的按約定;沒有約定或者約定不明確的,可以進行補充協議。購銷合同,是指一方將貨物的所有權或經營管理權轉移給對方,對方支付價款的協議。購銷合同包括供應、採購、預購、購...
交了定金,沒簽合同,可以退回來嗎?
11-24
律師解析:交了定金,沒簽合同,定金是否可以退要看情況。交了定金但是未簽訂合同,定金是否退還,取決於雙方未簽訂合同的原因。如果是因為給付定金的一方不履行約定,致使不能實現簽訂合同目的的,無權請求返還定金,如果是收受定...
訂立合同的形式包括哪些?
11-24
律師解析:訂立合同的形式包括書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用...
加工貿易合同簽訂程序具體有哪些
07-02
律師解析:加工貿易合同的簽訂程序是:合同主體先進行協商,就合同相關內容達成一致一致意見,簽訂合同;申請人向海關遞交材料,海關受理後進行初審;海關審核企業的加工貿易合同和各項資料是否符合國家和海關的有關規定;相關企業需...
民法典中轉款地是不是為合同履行地
06-27
律師解答:不是。律師解析:根據《民法典》相關規定,合同履行地有約定的,則約定的地點是合同履行地,沒有約定的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。因此...
要約邀請包括哪些是指什麼
11-16
律師解析:如寄送價目表、發佈拍賣公告、公佈招標公告等行為。要約邀請是當事人訂立合同的預備行為,只是引誘他人發出要約,不能因相對人的承諾而成立合同。在發出要約邀請以後,要約邀請人撤回其邀請,只要沒給善意相對人造成...
業主在什麼情況下可以拒交物業費
07-06
律師解析:拒交物業費的情況:1、違法或違約損害業主利益的,可以構成抗辯的正當理由。也就是説,物業服務企業違反法律、法規、部門規章規定的收費標準,違法違規收費,或者違反合同約定損害業主利益的,可以作為抗辯的正當理由。2...
合同債務存在哪些風險
06-27
律師解析:簽訂合同債務主要是存在以下風險:(一)主體沒有訂立合同的資格,沒有實際履行能力。(二)超越代理權限,以被代理人名義簽訂合同債務。(三)合同債務中出現漏洞導致權利得不到保護。(四)在合同債務中的惡意履行。法律依據:《民...
定金、訂金和預付款怎樣區別
06-28
律師解析:只有定金在法律上有規定,其他都是當事人的約定。定金與訂金二者適用的範圍不同:1.定金擔保方式,可以適用於各種合同;2.而訂金只適用於金錢的給付為一方履行債務的合同中,多見於買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名...
網上籤合同章如何蓋章
07-03
律師解析:網上籤合同可以用電子章,也可以將公章先蓋在白紙上,在掃描保留,最後以照片形式發給對方。自然人訂立合同一般由訂立合同的自然人簽字或蓋上自己的姓名章;法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他...
怎麼寫一份有效的協議
07-06
律師解析:符合以下條件就是有效的:1、確保內容的合法性,其內容不能違反法律強制性規定。2、協議內容應該簡明、直接,根據協議的種類對各方權利、義務、違約責任、解除合同的條件,有效期等要素作出明確約定。3、協議各方當...
定金和訂金區別有何區別
06-29
律師解析:1、手段不同。定金是一種擔保手段,交付定金在於擔保債務的履行,本身並不是履行債務的行為,因而債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回;而訂金只是一種支付手段,交訂金只是一種履行債務的行為,不具有擔保債的履...
請問訂金和定金的區別
06-30
律師解析:定金和訂金的區別:1、交付定金的協議是從合同;而交付訂金的協議是主合同的一部分;2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金;3、定金的數額在法律...
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