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租房子簽了合同但有事想退怎麼辦
02-13
租房子簽了合同但有事想退可以與對方協商解除房屋租賃合同,進行退租,,但是要承擔因違約給合同當事人造成的損失或者支付給合同當事人訂立協議時協商一致的違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一...
借款合同是雙務合同嗎
02-13
借款合同是雙務合同。借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。貸款人負有按照約定提供借款的義務,借款人負有按約定使用借款,並按期歸還借款及支付利息的義務。《民法典》第六百六十七條 借款合...
續簽勞動合同時間規定是多久
01-31
勞動合同到期的,用人單位最遲應在勞動合同到期後的一個月內與員工續簽勞動合同,如果超過一個月的,用人單位應當向勞動者支付雙倍工資。法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不...
施工合同的主要條款是什麼
08-02
施工合同的主要條款有:(1)建設工程施工工程名稱和地點;(2)建設工程施工工程範圍和內容;(3)建設工程施工開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期;(4)建設工程施工工程質量保修期及保修條件;(5)建設工程施工工程造價;(6...
居間人要負哪些法律責任
06-03
居間人負有下列義務:向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介;要為委託人的利益,提供居間服務。未促成合同成立的,不得要求報酬。合同法(自2021年1月1日起廢止)第四百二十四條規定:居間合同是居間人向委託人報告...
籤合同蓋公章還是合同章
01-30
籤合同蓋公章。1、合同專用章,單位對外簽訂合同時使用,可以在簽約的範圍內代表單位,單位需承受由此導致的權利義務;公章可以代替合同專用章使用。凡是以公司名義發出的信函、公文、合同、介紹信、證明或其他公司材料均可...
買賣合同中所有權保留規定是什麼
07-18
買賣合同中所有權保留的規定:第一,明確約定所有權保留的範圍。所有權保留條款,分為簡單保留條款和擴張保留條款2種。第二,明確約定所有權保留是賣方單方的選擇權。理論上都認為所有權保留是賣方的選擇權,但是在現實中也出...
供貨合同範本
01-04
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)為了共同發展,加強甲、乙雙方的業務合作關係,經雙方共同協商,本着“平等發展、互惠互利”的原則,達成如下協議。一、業務關係甲方確定乙方為其(XX配件)指定供應商,在甲方的(XX配件)中...
合同中的不可抗力因素有哪些
01-02
合同不可抗力主要包括以下幾種情形:(1)自然災害、如颱風、洪水、冰雹;(2)政府行為,如徵收、徵用;(3)社會異常事件,如罷工、騷亂。在不可抗力的適用上,有以下問題值得注意:(1)合同中是否約定不可抗力條款,不影響直接援用法律...
實踐合同可以約定嗎
05-31
實踐合同又稱要物合同,是指除當事人雙方意思表示一致外,還須交付標的物或完成其他現實交付才能生效的合同。...
合同詐騙罪偵查要點
01-02
公訴案件自案件移送到人民檢察院審查起訴之日起,犯罪嫌疑人有權委託辯護人。人民檢察院自收到移送審查起訴的案件材料之日起3日以內,應當告知犯罪嫌疑人有權委託辯護人。自訴案件的被告人有權隨時委託辯護人。也就是説,...
做生意時是否都要簽訂書面合同
08-03
需要簽訂書面合同的:一是內容真實的合同,即行為人是在有實際履行能力的前提下籤訂的合同。二是內容半真半假的合同。就是那種行為人只具有某種履行合同的意向,就與第三人簽訂的合同,其內容帶有半真半假的性質。三是內容完...
黑白合同的效力認定是什麼
01-30
所謂“陰陽合同”,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份並不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家税收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。陰...
公司顧問合同範本是怎樣書寫的
04-29
1、寫明雙方的基本信息2、寫明聘用的崗位及職責3、寫明聘用的時間4、寫明工作方式5、寫明顧問費用及支付方式6、寫明違約責任7、寫明協議的生效時間:如協議自雙方簽字或蓋章之日起生效8、雙方簽字或蓋章、寫明簽訂日期...
合同公證需要哪些證件
02-04
(1)身份證明、法人資格證明及法定代表人的身份證明;(2)代理人代為申請的,委託代理人須提交授權委託書;(3)需公證的文書;(4)與公證事項有關的財產所有權證明;(5)與公證事項有關的其他材料。法律依據:《公證程序規則》第十...
不動產贈與合同怎麼寫
06-22
不動產贈與合同需要由房屋所有權人作為贈與人與受贈人簽訂,需要寫明雙方身份信息,房屋坐落,房屋所有權證號、土地使用證號或不動產權證號,約定清楚何時辦理轉移登記手續,交易税費的負擔。若是已經被人民法院或其他國家機關...
三方協議與勞動合同有何區別和不同
01-02
首先,三方就業協議的目的在於統計畢業生就業率,而勞動合同在於明確勞資雙方的權利義務關係;其次,三方協議一般是教育主管部門統一印製,作為勞動的合同的預合同而存在,約束簽約日起至畢業生到用人單位報到止的這一段時間。...
房屋租賃合同的內容有哪些
03-19
房屋租賃合同的內容:《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積...
約定競業限制的注意事項有哪些
01-06
約定競業限制的注意事項主要是:(1)約定競業限制的,企業應按規定在勞動關係結束後、在競業限制期限內按月支付。如果企業沒有盡到這一義務,就無法要求員工履行“競業限制”的義務。(2)在簽訂競業限制協議時,最好明確本單位...
合同備案需要資料有哪些
09-17
提供方向備案機關提出備案時需提交下列材料:1、合同格式條款備案申請書;2、加蓋登記機關公章的《企業法人營業執照》、《營業執照》的複印件或其他主體資格證明;3、承辦人的委託代理證明;4、合同文本。《民法典》第一...
締約過失責任構成的要件
02-20
1、此種責任發生於合同訂立階段。這是它與違約責任的根本區別。只有在合同尚未成立,或者雖已成立,但因為不符合法定的有效要件而被確認為無效或被撤銷時,才可能發生締約過失責任。因此,合同是否成立,是判定是否產生締約過...
房租到期那租房合同怎麼處理
01-02
房租到期租房合同的處理如下:承租人要求續租的可以與出租人協商續期,重新簽訂續租合同、繼續使用房屋;雙方均表示不續期的租房合同失效、租賃關係終止,承租人應當及時返還房屋。相關法律規定:租賃期限屆滿,承租人繼續使用租...
格式合同中的格式條款是什麼
01-04
關於合同無效的條款規定規定,在合同法(自2021年1月1日起廢止)中的第39條第40條第41條,其中第39條規定,提供格式條款的一方應當遵循公平原則,確定當事人之間的權利和義務,並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的...
要式合同與不要式合同的區別是什麼
01-10
根據法律對合同的形式是否有特定要求,可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同,是指根據法律規定必須採取特定形式的合同。對於一些重要的交易,法律常要求當事人必須採取特定的方式訂立合同。例如,中外合資經營企業合...
先後簽訂合同效力如何認定
01-30
1、如果後一份合同是前一份合同內容的補充的話,往往我們將後一份合同認為是前一份合同的補充協議,此時,只要內容不衝突,那麼兩份合同都是有效的。如果有衝突的話,則一般是以後一份合同為準。2、原則上,在存在前後合同的情況...
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