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開發商爛尾了業主怎樣辦
07-07
律師解析:業主是可以直接退房的。爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞投資者信心。對居民生活帶...
如果購買的房子爛尾怎麼維權?
05-26
一、如果購買的房子爛尾怎麼維權?房子爛尾維權途徑如下:1,開發商逾期交付房屋屬於違約行為,購房者可以根據合同約定向開發商主張違約金。購房合同之中一般會對開發商逾期交付的違約責任作出約定。如果開發商逾期交房的時...
工程爛尾接手施工合同
02-05
什麼是工程施工合同建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付...
洛陽史家屯安置房爛尾
11-28
想要諮詢一下關於洛陽北辰安置房是怎麼回事?1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過户以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的...
爛尾工程承包方怎麼辦?
03-12
推薦:工程驗收單">工程驗收單建設工程承包合同">建設工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申請">工程款支付申請現代社會,對於一項工程來説,承包方需要...
房子爛尾了開發商破產怎麼辦?
02-02
一、房子爛尾了開發商破產怎麼辦?可以解除購房合同,要求開發商退還購房款,但由於開發商破產,所以想要退還購房款,只能申報債權。《中華人民共和國企業破產法》第四十五條人民法院受理破產申請後,應當確定債權人申報債權的期...
合同擔保工程爛尾
02-05
工程合同履約擔保金是什麼履約保證金是履約擔保形式之一。而履約擔保是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約,並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約保證金、履約銀行保函和履約擔保書三種...
爛尾項目債務債權處理
11-30
其他債權債務項目的抵銷處理債券投資而持有的企業集團內部成員企業的債券並不是從發行債券的企業直接購進,而是在證券市場上從第三方手中購進的。在這種情況下,持有至到期投資中的債券投資與發行債券企業的應付債券抵銷...
買房給了首付遇到爛尾怎麼辦
01-11
一、買房給了首付遇到爛尾怎麼辦買房遇上爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任,支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效為三年,從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果開發商...
房子爛尾起訴開發商管用嗎
12-14
一、房子爛尾起訴開發商管用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...
購房者還需繼續向銀行還貸嗎 - 盤爛尾
06-20
盤爛尾,購房者還需繼續向銀行還貸嗎1、如果因為樓盤爛尾,商品房買賣合同被解除,房屋擔保貸款合同也隨之被解除的,購房者無須繼續向銀行還貸,應由開發商承擔剩餘貸款的還款責任。2、法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買...
房子爛尾資產重組
04-28
資產重組的方式上市公司資產重組分為五大類:(1)收購兼併。(2)股權轉讓,包括非流通股的劃撥、有償轉讓和拍賣等,以及流通股的二級市場購併(以公告舉牌為準)。(3)資產剝離或所擁有股權出售,是指上市公司將企業資產或所擁有...
已經付一部分款的期房爛尾了怎麼辦
01-01
首先,如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程,購房者的損失便可降到最少。其次,若是開發商因為資不抵債而破產,遭遇“爛尾”危機,則不可將房子退給開發商...
房子爛尾房貸不還了銀行如何處理?
03-10
律師解析:房子爛尾房貸不還了銀行可能會有以下處理方式:1、首先銀行會電話、上門等途徑進行催收;2、欠款人經過催收還是沒有還,銀行會對欠款人提起訴訟;3、法院判決以後還沒有還款,銀行可以申請強制執行,凍結欠款人名下相應...
樓盤爛尾打官司有用嗎
04-09
請問孩子的出生證明弄丟了,以後有用嗎1.出生醫學證明是證明嬰兒出生狀態、血親關係,申報國籍、户籍,取得公民身份證號碼的法定醫學證明,新生兒家長在辦醫學證明時,對醫學證明上的新生兒姓名等重要信息沒有異議,並簽字確認後...
房子爛尾了業主如何辦
06-20
律師解析:一,假如是因為開發商的資金出現了意外,可以互相進行協商瞭解開發商的情況,如果他們能速度很快的籌集到了資金,儘快的完成剩下的任務,那麼這棟樓就還會再次建立。二、可以退房,但需要跟開發商雙方商量以後才可以申請...
爛尾工程糾紛
06-07
在一個工程項目招投標結束後,會確定承包方,而承包方承包工程以後對工程的完成沒有依照招投標文件的要求或者其他原因,進而分包方和承包方可能會產生工程質量方面的糾紛。工程建設過程中,在注重工程建設速度的同時,更要注重...
買的房子爛尾了怎麼辦?
04-02
一、買的房子爛尾了怎麼辦首先,要搞清楚房屋爛尾的原因,是因為開發商資金鍊斷裂,還是因為開發商違規,或者開發商發生突發重大事件,亦或是建設的房屋質量不達標,針對不同的原因採取不同的處置方式,對症下藥。如果是因為開發商...
如果房子爛尾了起訴有用嗎
01-01
一、如果房子爛尾了起訴有用嗎這個需要看訴訟請求是什麼,如果要求開發商承擔違約責任賠償損失,退回購房款,解除購房合同。如果打官司贏了,法院判決解除購房合同,想辦法執行回來款物,還是有用的。二、買到爛尾房該怎麼辦1、...
如果是購房者購買的房子爛尾了咋辦?
12-13
如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因為退房以後,購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係,將由買賣關...
因開發商非法集資造成房子爛尾誰來管
12-09
一、因開發商非法集資造成房子爛尾誰來管?因開發商非法集資造成房子爛尾的,可以向公安機關報案。《公安機關辦理刑事案件程序規定》第十五條刑事案件由犯罪地的公安機關管轄。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安機關管轄更...
樓盤爛尾業主維權怎麼維權
04-02
一、樓盤爛尾業主維權怎麼維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓...
樓房爛尾最終怎麼處理?
05-26
一、樓房爛尾最終怎麼處理?樓房爛尾最終怎麼處理應當是根據當地的政策來進行確定的,比如説公司破產或者是當地的政府接盤。由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就...
開發商爛尾了業主怎麼辦
06-15
律師解析:業主是可以直接退房的。爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞投資者信心。對居民生活帶...
樓房爛尾該怎麼維權2023
04-01
一、樓房爛尾該怎麼維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在...
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