關閉→
當前位置:普法知識館>法律生活>徵地拆遷>拆遷安置>一般永久退出土地去哪申請

一般永久退出土地去哪申請

普法知識館 人氣:7.88K

一、永久退出土地去哪申請

一般永久退出土地去哪申請

與村集體簽訂退出協議。

具體申請的方式是:

1、有退出耕地想法的農民,其申請人是可以先向當地村委會提出有償土地申請。

2、當村委會接到申請後,一般都會對提出申請的村民極其土地實際情況進行核實,看其是否符合退出的門檻和條件,並且也需要申請人户口上所有人同意才行,避免日後產生糾紛。

3、申請的提出人和村集體,或者有意流轉土地的大户進行議價協商,最終經過村民全體大會同意以後,就可以簽訂協議有償退出了

二、農村土地有償退出方式有哪些?

1、長期退出土地承包

長期退出就是將當前責任承包地,剩餘承包期限內的承包經營權交還給村集體。

在實操過程中,有的農民會想要採用“折中”辦法來處理土地土地承包權,也就是説不直接退地,但將土地剩餘承包期限內的經營權“一次性”轉讓給農業大户。這和土地流轉差不多,只是一直流轉到土地承包截至的年限,不用流轉一年或者三年。

目前大多數農民都採用這種方式來處理自己的土地。相較於永久性放棄,也照顧到了部分農民的擔憂,及照顧國人“留後路”心理,是相對摺中的一種做法。

2、永久退出土地承包權

一般情況下,若是農民自願放棄土地承包經營權並交還村社集體後,流轉給大户統一經營。這就是等於徹底放棄土地了,以後土地不會再和有一點關係。

目前,對於有償退出到底給多少錢並沒有一個準確的規定,不過已經有農村開始嘗試了,比如四川龍門村永久退出按每畝每年1000元,補償30年,也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元,補償14年。也有些地區,永久退出的價格出到了5萬。

目前農村土地承包權的退出方式主要有兩種永久性退出和在承包期限以內將農村土地承包權流轉出去,永久退出意味着農民完全放棄農村土地,以後這塊土地的相關權益都和該農民沒有關係了,一般需要到村集體簽訂相關的退出協議。

TAG標籤:#永久 #土地 #