我們想要把房子賣給其他人的話,是需要自己帶上房產證到房地產交易中心辦理房屋過户的,那麼過户的手續一般是要準備哪些呢?下面,為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。
精選律師 · 講解實例
如何辦理房產過户手續啊?
一:首先去房屋過户大廳做網籤材料:買方,身份證原件 户口本 結婚證
賣方,身份證遠見 房本
二:拿網籤生成的繳税表去税務局繳税
繳税政策:
1:契税 90平米以下1% 90-140平米1.5% 140平米以上3%(如名下有其他房產一律按3%繳納)
2:營業税:140平米以下房齡未滿5年按5.5%繳(滿5年無)140以上一律5.5%繳納
3:個税:5年以上無 5年一下1%