在夫妻關係存續期間所取得的財產，才是夫妻共同財產。彩禮的話，一般性是婚前財產。所以，要是離婚了的話，房子應該是女方的。
房產的分割首先要明確什麼夫妻共同財產以及夫妻共同財產的範圍。不同的房產有不同的分割方法需要具實際情況而定。
1、一方父母出資購房。
由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、雙方父母出資購房。
由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。婚後由雙方父母出資購買的房屋不管產權登記在哪一方名下離婚時按照出資份額按份分割。
3、一方婚前付首款購房婚後共還貸款。
不動產登記於首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。
二、婚後夫妻雙方的財產怎樣劃分?
婚前或者婚姻關係存續期間當事人約定將一方所有的房產贈與另一方贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與另一方請求判令繼續履行的人民法院可以按照相關規定處理。
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。
一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續另一方主張追回該房屋的人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失離婚時另一方請求賠償損失的人民法院應予支持。
婚姻關係存續期間雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋產權登記在一方父母名下離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的人民法院不予支持。購買該房屋時的出資可以作為債權處理。
男方如果是在結婚之前向女方贈送了彩禮，而女方用這筆贈送的彩禮，在雙方結婚之前購買了房子，那麼這個房子最終就算是女方的個人財產，但如果是女方在婚後用這筆彩禮購買的房子，用作夫妻共同使用，那麼這個房子就算是夫妻共同財產。
