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勞務公司可以分包給班組嗎?
04-02
律師解析:如果是一個勞務分包單位轉給另一個勞務分包單位,是不可以的。但如果是勞務分包單位對班組,我的理解是可以的,實際上規模較大的勞務分包單位下面有不同工種的班組,結賬方式有兩種,第一種是按照日工計,第二種叫“包活...
違法分包的承包合同法律支持嗎
09-29
一、違法分包的承包合同法律支持嗎按照《合同法》的規定,違反法律、行政法規的強制性規定的合同是無效合同。違法分包的合同因為其違反建築法及有關法規的規定,所以是無效合同。從維護社會利益的角度來看,違法分包往往是...
因發包人的原因致使工程停建、緩建的將會發生什麼法律後果
05-17
發包人因自身原因致使工程停建、緩建的,發包人應當承擔違約責任。首先發包人應當採取必要措施,彌補或者減少損失,同時應當排除障礙,使承包人儘快恢復建設工作。發包人還應當賠償承包人在停建、緩建期間的損失,包括停工、窩...
工程轉包給第三方應如何處理
04-27
律師解析:承包人將建設工程轉包的,發包人可以解除合同。發包人提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務,致使承包人無法施工,經催告後在合理期限內仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同...
轉包分包工程是否合法
07-16
建築工程轉包違法,簽訂的建築工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。法律規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以...
建築企業違法分包的處罰標準是什麼
04-26
一、建築企業違法分包的處罰標準是什麼?(1)施工單位將承包的工程違法分包的,責令改正,沒收違法所得,處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。(2)對於接受違法分包的...
甲方可以分包哪些工程
07-26
土石方工程,地基及基礎處理,門窗,欄杆,防水,公共部位裝修,消防,園林景觀等專業工程均可由甲方直接發包。《建築法》第二十九條規定,建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承...
建築工程中轉包和違法分包都有哪些情形?
04-02
律師解析:建築工程中轉包和違法分包情形如下:1、建築工程總承包單位將承包工程中的部分工程發包給不具有相應資質條件的分包單位;2、建築工程總承包單位分包未經建設單位認可,在總承包合同中也沒有約定的分包;3、分包單位...
工程違法分包的後果會有哪一些
07-16
工程違法分包屬於嚴重的違法行為,其法律後果如下:(一)行政法律後果:1、施工單位將承包的工程違法分包的,責令改正,沒收違法所得,處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書;2、對於...
承包人的責任有哪一些
03-27
承包人的責任如下:1.按照合同約定的日期準時進入施工現場,按期開工。2.接受發包人的監督。3.發包人經檢驗驗收未按期付款,承包人可以催告,經催告仍不付款的,凡可折價、拍賣的工程,承包人可以訴請人民法院解決,確保自身利益不...
發包人的反索賠是什麼
09-24
廣義的發包人反索賠包括兩個方面,一是施工索賠的預防;二是發包人向承包人提出索賠。窄義的發包人反索賠,只指發包人向承包人提出索賠。除非特殊指明,一般情況均是指窄義的發包人反索賠。發包人反索賠,即發包人向承包人提出...
無建築施工資質的公司簽訂的承包合同效力如何
06-18
無建築施工資質的公司簽訂的建築承包合同是無效的。根據法律規定,無建築施工資質的公司是不能承接相關工程建築的,因此所簽訂的建築承包合同也因違反國家強制性規定而無效。【法律依據】根據《民法典》第153條規定:違反...
發包人是什麼意思呢
07-17
發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。發包人僱用工程師並委託他全權履行發包人的合同責任。【法律依據】...
工程轉包糾紛要怎麼處理
10-05
(一)工程轉包合同效力的認定及處理原則《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定,工程轉包人和被轉包人之間簽訂的建設工程施工合同無效,人民法院在認定施工合同無效時,可以同時依法收繳...
工程總承包能分包嗎?
04-02
律師解析:總承包的工程可以依法分包。法律規定,建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總...
頂包中途坦白怎麼辦
07-03
律師解析:在刑事案件偵查的過程中,存在窩藏、包庇犯罪嫌疑人行為的,要替頂罪的過程中坦白自己包庇行為的,怎樣處理要依據是否構成犯罪而定,構成犯罪的按自首進行處理,可以從輕處罰。【法律依據】根據《刑法》第67條規定:犯罪...
轉包合同無效約定結算條款是否無效
03-31
轉包合同無效,約定結算條款仍然有效。具體規定是,建設工程合同被法院或仲裁機構確認無效之後,工程款結算條款仍然有效。《民法典》第五百六十七條合同的權利義務關係終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。...
建築工程等級怎樣劃分
06-22
律師解析:建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。按耐久性能劃分,主要是看耐久等級、耐久年限、使用建築物的重要性和規模大小來決定。按耐火等級劃分為四級,一級的耐火性能最好,四級最差。民用建築設計等...
非建築勞務轉包三次合法嗎
03-08
不合法。該行為屬於非法轉包。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。《建築法》第二十八條:禁止承包單位將其承包的全部建築...
施工隊長與公司勞動關係嗎?
03-31
律師解答:一般存在。律師解析:一般來講施工隊長與公司一般存在勞動關係。其中建築施工企業與實際施工人之間只是分包、轉包關係,勞動者是由實際施工人僱用的,其與建築施工企業之間並無建立勞動關係或僱傭關係的合意。雖然...
發包方拒不結算工程款如何處理
03-31
發包方拒不結算工程款的辦法是:1、以發包方的甲方尚未支付為理由,拒不支付。將發包方的甲方列為被告或第三人,在一個案件中處理。同時,法院通常對於只有發包方的甲方支付工程款後,發包方才支付給施工方支付工程款的約定也...
已發出的招標文件該怎麼修改
05-11
招標文件可以修改,招標人對已發出的招標文件的澄清與修改,應當在提交投標文件截止時間至少15目前通知所有購買招標文件的潛在投標人。因此可以修改。【法律依據】《招標投標法》第二十三條規定:招標人對已發出的招標文件...
房屋漏水房東賠償標準
04-27
律師解析:房屋漏水的賠償標準是多少是沒有具體的標準的。房屋漏水造成損失的,應該由責任方負責賠償。1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額,可以由雙方協商確定,如果協商不成...
分包人與發包人的關係什麼
03-10
發包人和分包人的區別是:1、發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。2、承包人是指被髮包人接受的具有工程施...
工程轉包可收管理費嗎
09-24
不能。禁止將承包的工程進行轉包,轉包是違法的。轉包給個人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。承包單位...
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