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監護人有權賣掉孩子的房子嗎
04-01
監護人有權賣掉孩子的房子嗎如果是了被監護人利益,監護人可以賣掉孩子的房產,除此之外的情況監護人不得賣掉孩子名下的房產。因為監護人對孩子的財產沒有處分的權利,只有幫助被監護人保管財產的義務。所謂為了被監護人的...
宅基地的房子買房算2套嗎
04-01
借名買房房子算誰的1、實際出資人與名義產權人之間建立的是委託合同關係,名義產權人為隱名代理,而實際出資人徵得名義產權人的同意,要求名義產權人以其名義簽訂房屋買賣合同、辦理按揭貸款手續,並將房屋產權辦至其名下。...
房子不入住能不交物業費嗎
04-04
一、房子不入住能不交物業費嗎如果賣方尚未交付的,則房子不入住可以不交物業;如果賣方已經交付了,則業主即使不入住也要交物業費。物業費不是指為某些業主個體服務所收取的費用,不以某些業主是否享受了某些直接的服務項目...
農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理
03-22
農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理您好,在辦理農行房子抵押貸款時,您需要的流程有:1.貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2.申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;3.看房評估(或勘...
最新購買第二套房子的規定
04-01
購買第二套房子的規定購買第二套房子的規定有:1、第二套房貸款低首付比例調整為不低於40%。由中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。2、對擁有...
民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎
04-07
一、民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎民法典規定,房屋無房產證的,不影響房屋買賣合同效力,房屋買賣合同自成立後生效,但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條【合同效力與物權變動區分】當...
廣州市宅基地房子買賣合同
04-01
宅基地房屋如何買賣1、我國現階段的法律明文規定,農村宅基地不得買賣交易。2、但是宅基地的使用權確實可以依照法律途徑進行合法有效的流轉,切使用權的對象限定為農村的集體成員,並且一旦將自己的宅基地使用權轉讓出去後...
房子能過户給孩子嗎 - 離婚時
04-07
離婚時,房子能過户給孩子嗎夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產,離婚時,雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關,如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。但值得注意的是,夫妻決定將共有房產贈與孩子後,孩子若是成年人,可...
房子歸小孩監護人可賣房嗎
04-01
房子歸小孩監護人可賣房嗎房子歸小孩監護人不可以賣房,房子歸小孩的,房子的所有權人是小孩,監護人不得隨意處分被監護人的財產;監護人要賣小孩的房子必須等孩子成年之後,經過孩子的同意,才可以賣。根據2021年生效的《中華人...
房子貸款沒還完 過不了户 怎麼辦
04-01
房子貸款沒還完過不了户怎麼辦你好,要保留好相關證據(如對方的身份證複印件或身份證號、合同、郵件、手機短信、錄音、匯款紀錄等),及時起訴要他還錢。要看欠條上面有沒有還錢時間,若有,應在還錢時間到後3年內起訴,若沒有起...
民法典中無產權證房子如何買賣
04-12
一、民法典中無產權證房子如何買賣無產權證的房屋,當事人在協商一致的情況下可以買賣,當事人要簽訂房屋買賣合同,但不能辦理產權登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、...
買私人房子沒房產證
03-28
買的私人二手房沒房產證,以後遇到拆遷有什麼賠償沒有您好,愛土徵地拆遷律師團為您解答如下:根據國有土地上房屋徵收與補償條例與國有土地上房屋徵收評估辦法,補償包括三部分:1、被徵收房屋價值的補償(對被徵收房屋價值的補...
父母健在房子能繼承給子女嗎
04-07
一、父母健在房子能繼承給子女嗎父母健在房子不可以繼承給子女,因為繼承只能發生在被繼承人死後,被繼承人健在的是不會發生繼承的;但是父母健在的,可以通過贈與的方式將房子給子女,贈與後辦理了過户登記的,房產就屬於子女了...
拆遷的房子算夫妻共有嗎?
03-22
一、拆遷的房子算夫妻共有嗎拆遷房不一定是夫妻共同財產,如果要確定婚後被拆遷房屋的性質,通常有以下幾種情況:1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。2、被拆遷房屋...
房子是否屬夫妻共同財產 - 離婚後
04-01
一、離婚後,房子是否屬夫妻共同財產房子是否屬於夫妻共同財產,應該根據出資情況和房產登記狀態來具體判斷:1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,即使房產證上只寫一方的名字,也應當認定為夫妻共同財產。2、雙方結婚時由一方父...
離婚貸款房子怎麼分
04-07
一、離婚貸款房子怎麼分離婚按揭房產的分割:一、婚前買房按揭,婚後共同償還的,則該房產屬於房產首付支付方所有,但對於共同償還的部分應當給予補償對方。二、婚後按揭的房產,屬於夫妻共同財產,如果尚未取得房產證的,由雙方自...
公證房子收費標準是怎麼規定的
03-22
一、公證房子收費標準是怎麼規定的房屋公證費收取標準根據公證項目的不同收費標準也有所不同,通常可分為如下三種情況:1、證明財產繼承、贈與的按接受人收取金額總數收費。2、不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元。3、1...
婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割
04-07
一、婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割結婚前買房子加女方名字的,女方是可以要求分割該房產的。因為雖然房子是婚前購買的,但是加了女方的名字後該房產就變成夫妻共同財產了,既然屬於夫妻共同財產女...
房子兩個人名字離婚房子歸誰
04-07
房子兩個人名字離婚房子歸誰1、這種情況下,離婚時房子一般歸夫妻共同所有。無論是房子是婚前一方買的,在婚前或婚後加了另一方的名字,還是婚後買的。屬於夫妻共同財產的,在離婚時可以夫妻共同分割。2、法律依據:《中華人民...
夫妻離婚房子能過户給孩子嗎
04-07
夫妻離婚房子能過户給孩子嗎夫妻離婚房子是能夠依法過户給子女的。且如過户房產的,當事人需要帶齊房屋所有權證(附房屋登記表、房產平面圖兩份)、孩子的身份證明、房產所有人的身份證件等材料到房產登記管理部門辦理過户...
農村自己的宅基地蓋的房子有房產税嗎有沒有法律規定
04-12
農村自己的宅基地蓋的房子有房產税嗎有沒有法律規定房產税的徵收範圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區。城市的徵税範圍為市區、郊區和市轄縣縣城,不包括農村;建制鎮的徵税範圍為鎮人民政府所在地,不包括所轄的行政村。對農...
複雜繼承如何處理? - 一套房子17個繼承人
03-22
中國曆來講究家族繼承,而遺產之中,房產往往是最重要的部分,它凝結着一代人甚至幾代人的心血。但有很大一部分家庭在進行房屋繼承的時候是沒有遺囑的,需要通過法定繼承的方式辦理。特別是在被繼承人有多段婚姻或家庭情況較...
在山西房子拆遷糾紛找律師要多少錢?
03-22
一、在山西房子拆遷糾紛找律師要多少錢?收費標準:按照爭議標的額分段按比例累加計算收費。爭議標的額收費標準10萬元以下(含本數)部分6%10萬元(不含本數)—50萬元(含本數)部分5%50萬元(不含本數)—100萬元(含本數)部...
您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎
03-23
您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎房子首付不夠可以向除銀行以外的其他貸款機構申請貸款支付購房首付款。申請銀行的住房貸款的前提條件是借款人能夠以自籌資金支付購房的首付款,憑首付款支付憑證才能申請到銀行的購房...
銀行會拍賣我的房子嗎 - 信用貸款還不上
03-22
信用貸款還不上,銀行會拍賣我的房子嗎會的。符合下面的條件的,唯一一套住房也是可以拍賣的。2015年5月5日最高人民向社會發布了《關於人民辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》,其中第二十條明確規定,金錢債權執行中,符...
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