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哪些情况下订立的合同是无效合同
律师解析:签订定金合同要注意:1、定金条款并不具有强制性,购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款,但只有在交付了定金后,合同才会生效。4、...
律师解析:一般合同的成立条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的,订立合同要符合法律﹑行政法规的要求。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶...
行纪合同有什么注意事项
律师解析:质押合同主要包括以下内容:1、财产种类及其数额;2、应当履行债务的具体期限;3、财产的名称和数量;4、担保财产的具体范围;5、财产具体交付的时间及方式;6、当事人约定的其他事项,出质人与质权人还可以在质押合同中记...
律师解析:1、《民法典》合同对重要事项约定不清的可以签订补充协议,使合同具体化和明确化,并与原合同共同构成一份完整的合同。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或交易习惯确定。2、约定不明合同在履行中形成纷争时,首...
门面房合同签了没付款生效吗
律师解析:一般因为“黑白合同”中的“黑合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“白合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“白合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“黑白合同”实施违法...
律师解析:1、承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。以通知方式作出的承诺,生效的时间适用民法典第一百三十七条的规定。即以对话方式作出的承诺,相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的承...
哪些情况下合同无效
一、担保合同纠纷能否由仲裁审理担保合同如果约定仲裁条款或者签订仲裁协议的,担保合同纠纷可以由仲裁机构审理。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷...
一、民事法律行为可以附生效期限吗1、民事法律行为可以附期限生效,但是按照其性质不得附期限的除外。附期限包括附生效期限和附终止期限两种。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一百六十条【附期限的民事法律行为...
付了首付的房子想退违约金应该如何算
律师解答:继续履行或者采取补救措施。律师解析:首先,承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等...
律师解析:单方不履行合同要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对...
股权转让合同能够解除吗
律师解析:借款合同未到期,可以协商提前解除,如果借款方出现违约的,出借方可以提前解除合同。根据《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合...
律师解析:合同在成立生效之后,效力终止之前,一直处于有效状态,该期间的存续时间就是合同的有效期。合同在成立或者双方约定时生效,在以下情形下效力终止:1、在双方约定合同效力终止的时间终止;2、当事人协商一致,合同效力终止...
如何确定合同中相对人?
一、甲方签订合同没签字有效吗?如果该合同是书面合同,只有乙方的签字,而没有甲方的签字和盖章,该合同是无效的。如果该合同是电子版形式的,则必须事前签订确认书,否则,该合同也是无效的。既然是合同,就需要双方都签字确认,没...
一、怎么算违背意愿签的合同违背个人主观意愿签订的就是违背意愿的合同,该合同提供司法程序可以确认无效或者撤销。法律规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在...
小孩偷父母钱去超市买东西可以退货吗?
案情简介本案被告将其名下的一套房产作为当物抵押给原告某典当公司,但被告并未取得该房产共同所有人(被告妻子)的同意,同时典当公司也没有按《典当管理办法》第四十二条的规定到有关部门先行办理抵押登记,除此之外,典当公司...
缔约过失责任是造成他人信赖利益损失所负的损害赔偿责任。清楚了缔约过失责任的含义,那么缔约过失责任的赔偿范围有哪些呢?赔偿范围如何认定呢?本文以具体案例对缔约过失责任赔偿范围的认定作出分析,仅供参考。【案情】20...