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民法典净身出户承诺书书写要注意事项是什么?
11-24
律师解析:净身出户保证书应包括:第一,题目《保证书》,第二,保证人签字。第三,保证时间。净身出户承诺书书写要注意:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗...
加工贸易合同签订程序具体有哪些
07-02
律师解析:加工贸易合同的签订程序是:合同主体先进行协商,就合同相关内容达成一致一致意见,签订合同;申请人向海关递交材料,海关受理后进行初审;海关审核企业的加工贸易合同和各项资料是否符合国家和海关的有关规定;相关企业需...
商品房买卖合同的内容包括哪些
07-07
律师解析:商品房买卖合同主要包括以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)供水、供电、供...
买卖合同的定金标准
07-06
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。因此确定定金数额的原则是:(1)定金数额由当事人约定,即当事人可以自由约定定金数额;(2)定金数额受最高限额的限制,即不得超过主合同标...
抵押合同应当采取哪些形式订立
07-02
律师解答:书面形式。律师解析:抵押合同应当采取书面形式订立的。抵押合同是指在进行抵押物见识所需要签订的一个合同,内容主要包括被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,担保的范围,抵押财产的名称、数量等情况以及...
什么是无权处分合同呢
12-03
律师解析:无处分权的合同是指无处分权人以自己的名义就他人的权利标签订的合同。这种合同需要经过权利人的追认,或者无处分权的人在订立合同后取得处分权才能有效。出卖人无权处分订立的合同,买受人可以解除合同并请求出...
网络广告能认定是合同要约吗
06-28
律师解析:网络广告可以认定为合同要约,但是需要注意一般属于要约邀请。但符合下面要约条件的,就属于合同要约:1.内容具体确定的;2.表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束的。综上所述,可以看出,网络广告可以认定为合同...
合同订立的一般流程有什么
07-07
律师解析:合同订立的一般流程有:首先,合同双方先确定签订合同的相关意向;然后,合同双方就合同标的、合同价格、合同履行期限和合同履行方式等内容进行协商确定;合同双方就违约责任和争议解决方式确定;最后,合同责任确认,双方签...
民法典的中介人报告义务有什么规定?
11-24
律师解析:民法典规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人应当就订立合同的事项向委托人如实报告,是中介合同中介人应负的主要义务。在报告中介中,中介人对于订约事项,应就其所知据实地报告给委托人,中...
合同订立都包含哪些法律风险
06-27
律师解析:合同订立的法律风险:1、合同当事人双方是否具有主体资格;2、合同当事人受委托签订合同的,代理人是否超过代理权;3、审查合同当事人是否有履约能力;4、合同形式、内容是否合法;5、注意合同条款的审查;6、其他。法律依...
租赁合同需要具备的条款是什么
07-06
律师解析:1、租赁物的名称。2、租赁物的数量。3、租赁物的用途。4、租赁期限。5、租金的支付期限和方式。6、租赁物的维修,在承租期间,承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务,以保证租赁到期时依约将租赁物交还出...
请求履行合同诉讼时效是能怎么的
06-28
律师解答:一般是三年。律师解析:请求履行合同的诉讼时效则是三年,从当事人已经知道了或者是应该知道自己应该享有的权利收到其他人的侵害时候开始计算。从当事人权利被侵害那天开始,如果超过了20年,那么就不能再享有法院的...
民法典的合同成立地点是什么
07-01
律师解答:主要有两种。律师解析:合同成立的地点是:1、承诺生效的地点;2、当事人最后签字的地点。合同的定义是:基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示,达成协商一致成立的民事法律关系协议。合同也可以也可以基于单方...
单位不签合同赔偿金怎么算
11-26
律师解析:单位不签合同赔偿金额的计算方法是,应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年...
集体合同有如何的效力
11-12
律师解析:签订集体合同的法律效力有以下:1、依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力,当事人订立劳动合同应当遵守集体合同的标准;2、行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。...
民法典中安装地是否合同履行地
06-28
律师解析:《民法典》中安装地可以约定为合同履行地。1.如果当事人在合同中约定的履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;2.交付不动产的,在不动产所在地履行;3.其他标的,在履行义务一方所在地。法律依据:《民法...
挂靠合同成立生效的条件是什么
07-01
律师解析:挂靠合同成立生效的条件有:1、存在双方或多方订约当事人;2、合同当事人就合同的主要条款达成合意;3、合同的成立应经过要约、承诺阶段;4、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印;在签名、盖章或者按指印之前,当...
哪些情况下订立的合同是无效合同
12-03
律师解析:订立的合同是无效合同的情形分别有:1.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;2.违背公序良俗的合同无效;3.无民事行为能力人订立的合同无效;4.行为人虚假意思表示签订的合同无效;5.行为人与相对人恶意串通,损害...
合同买卖纠纷是怎么办
12-07
律师解析:买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同有效买卖合同。出卖人的主要义务是:交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是:支付...
个人与个人之间的协议如何写
07-06
律师解析:双方在自愿、平等的基础上协商好协议内容,签订即可。协议的内容应该包括:1、当事人的名称或者姓名和住所。2、标的。3、数量。4、质量。5、价款或者报酬。6、履行期限、地点和方式。7、违约责任。8、解决争议的...
租房合同能签3个月
07-06
租房合同可以签3个月。只要是双方的真实意思表示,且不违反法律即可。除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意下列事项:1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;2、住屋具体情...
坐车没带身份证可以用电子身份证吗
07-06
律师解析:不可以。在网上买了火车票,但是没有身份证,有两种方法取票:一是带着户口本,凭订单号到售票窗口换取纸质车票,凭票和户口本检票进站上车二是在火车站的派出所办理临时身份证明,带一张免冠一寸照(也可以在派出所照相),报...
当事人不在场签合同有没有法律效力
12-01
律师解答:看情况。律师解析:这种情况所签订的合同是否有效,取决于在场的签订的人是否具有签订合同的代理权限。如果实际签订合同的双方获得买卖双方各自的授权的,签订的合同有效。当事人订立合同,采取要约、承诺方式,意思表...
租赁合同可以采用口头形式吗
06-30
律师解答:可以。律师解析:可以。六个月以下的租赁合同可以是口头合同。租赁合同可以采用口头形式,口头形式的租赁合同为不定期租赁。如果双方都按口头约定履行,有效;如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的...
签订定金合同需要注意哪些
07-07
律师解析:签订定金合同要注意:1、定金条款并不具有强制性,购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款,但只有在交付了定金后,合同才会生效。4、...
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