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无血缘关系房产证加名字可以吗
05-05
无血缘关系房产证加名字是可以的,这没有多大的关系。房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况...
可以继承的房产有哪些?
01-15
一、可以继承的房产有哪些?1、单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下,房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。2、共同共有一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭...
商品房公摊面积比例是多少
02-01
一、商品房公摊面积比例是多少1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右。2...
出租人私自卖房侵权吗
01-31
【为您推荐】新沂市律师天河区律师蓬安县律师萧县律师广德县律师崂山律师平湖市律师在现代社会,选择出租房屋的人很多,为了维护承租人的权益和社会的稳定,我国法律规定了承租人优先购买权。那么出租人私自卖房侵权吗?当权...
房产二次抵押的抵押权有哪些规定?
05-10
房产二次抵押的抵押权也是属于抵押的重要内容。那么,房产二次抵押的抵押权有哪些规定?房产二次抵押的抵押权需要满需哪些条件?房产二次抵押的抵押权有什么要求?房产二次抵押抵押权《民法典》第l95条:债务人不履行到期债务...
房产抵押没有办理抵押登记是否产生效力
01-04
根据我国的法律规定,房屋等不动产进行抵押,必须签订书面的抵押担保合同,且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。抵押合同中一般包括有被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限等内容。法律依据:《民法典》第四...
房产证信息登记错误怎么办?
05-03
一、房产证信息登记错误怎么办方法一、申请更正登记《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有...
买卖不破租赁是啥意思?
04-26
一、买卖不破租赁是啥意思买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同...
房地产法的详细法条是什么
01-29
照目前我国的屋价状况来看,在生活当中有一多部分公民其实已经对我国的房地产市场失去了信心。但是无论如何,我国的房地产在进行开发和销售的时候,还是应该遵循国家制定的相关法律法条的,并且政府也会通过各种各样的手段,不...
如何作为案外人提出执行异议? - 作为合法买房人
04-30
工作中,经常会有开发商欠款,导致被法院执行。已经从开发商处合法买房,但是没有办理产权登记,房屋被法院执行的情况。作为合法买房人,要依法通过执行异议程序维护自身权利。在符合以下四项条件时,可以排除法院的强制执行。1...
房产买卖纠纷诉讼如何举证?
04-26
1、谁主张,谁举证当事人应当寻找与自己案件有关的法律文件,看谁应负举证责任,自己是否有必要举证,是否存在举证责任倒置的情形。如果自己应该举证,就必须尽力寻找有利于自己的证据。2、在诉讼过程中,当事人所提供的证据必须...
不予办理房产登记公证的情形有哪些
04-26
一、不予办理房产登记公证的情形有哪些有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事...
楼上漏水纠纷民事判决书?
01-19
根据《民法典》(2021年1月1日起实施)规定,第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。下面我们就来看一个楼上漏水纠纷民事判决书,了解如...
交房办证的诉讼时效
04-30
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效,是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届...
登记不动产有证吗
05-08
不动产登记是指,经不动产的权利人申请,由国家行政部门将不动产和不动产变动的事实登记在专门登记不动产的登记簿上。经过相关的登记程序后取得不动产证。《不动产登记暂行条例实施细则》在2016年1月21日公布,将我国才能...
业主维权诉求书怎么维权?
02-02
所谓业主就是房屋权的所有人,业主对房屋有使用权但是却不具备所有权。在生活中,很多业主会因为房屋质量或者管理上受到不公平待遇,但是却无门申诉的时候,众多业主就会联合写业主维权诉求书采取拉横幅等方法希望得到妥善解...
国家征地流程具体是什么?
02-02
国家对于土地的管理,是基于土地公有制和集体制混合的结果,为了社会发展,国家有时会对农村集体土地进行征收,获得土地所有权,统一进行改建,对于被征地的主体,相应的也会给予一定补偿。那么实际国家征地流程到底是怎样的呢?下面...
逾期交房违约责任怎么承担
02-01
【为您推荐】惠东县律师合山市律师汉滨区律师天等县律师临澧县律师文峰区律师武进区律师根据我国法律的规定,在交易中任何一方违约的都需要承担违约责任,所以在购房活动中,若开发商违约则需要承担违约责任。那么,开发商逾...
不动产税分类的具体情况?
05-10
【为您推荐】江安县律师于都县律师相城区律师恩平市律师泰和县律师邗江区律师岳麓区律师不动产的范围广泛,不动产交易也很频繁,近年来疯涨的屋价导致大家对不动产交易以及不动产交易中出现的法律漏洞关注热度不减。那么...
开发商违约退房违约金一般是多少
01-12
购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。根据《民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。根据《民法典》规...
自家房屋抵押借款合同怎么写?
01-12
自家房屋抵押借款合同是房屋抵押人和抵押权人就有关的抵押事项作的书面约定。那么,自家房屋抵押借款合同怎么写?自家房屋抵押借款合同有哪些必备条款?自家房屋抵押借款合同有哪些内容?自家房屋抵押借款合同债权人(以下简...
逾期付款违约金赔偿的若干问题
02-01
在合同纠纷中,双方当事人要是有违约行为的话,应向守约方支付违约金。现实中,因逾期付款而导致违约的情况比较多,同时围绕逾期付款赔偿的问题也是比较多的。本站小编带来逾期付款违约金赔偿的若干问题的内容,帮助你了解相关...
交房注意事项都有哪些?
02-15
在房屋买卖活动中,交房的地位虽然稍弱于房屋买卖合同的签订、房产证的办理,但它亦是十分重要的。购房者若想顺利完成交房,就一定要注意相关问题。那在实践中,交房注意事项都有哪些呢?本站小编带来相关资料,将在下文中为你...
逾期支付购房款的违约金如何计算
02-01
买房在很多人的人生中都是一件大事,而在商品房的买卖中,为了保证房屋的买卖能够如期履行,就会签订购房合同。如果买房者没有在合同约定的时间内交付房款,那么要支付逾期产生的违约金。那么逾期支付的违约金是如何计算的呢...
深圳深圳房产纠纷律师费用收费标准
01-20
深圳深圳房产纠纷律师费用属于民商服务范畴,律师费用根据当地经济水平收入水平根据案件不同收费不同。律师费用受市场价格调节和政府价格指导。房产纠纷涉及财产所以按标的额比例收费。下面详细了解一下房产纠纷律师费...
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