房屋買賣只公證不過戶可以嗎
二手房交易時選擇房屋公證，而不直接過戶的行為，通常是想少交營業稅，還可能是因為房屋本身還沒有辦下房產證或有其他問題。一般希望做公證的多數是房屋中介、炒房者或房屋本身有問題的，如辦不下房產證的人，他們為了讓購房者安心，就進行房屋公證，但事實上，這種做法並不保險，對房屋交易也沒有保障。
我國規定不動產權是登記註冊制，沒有產權證，就仍沒有所有權。所以，做了房屋公證後，房子還是賣房者的。中介很可能在公證之後，撤銷委託書或補辦房產證。因此，建議購房者買二手房時還是直接過戶比較保險，不要一味貪圖便宜。辦理房屋公證後，房屋產權仍處於不穩定狀態，買房者承擔著很大的風險。
對於買房問題的解決一定要依據國家的有關規定來解決，但是對於具體的問題首先就是自己的是否存在故意性的行為，如果存在存在這樣的不法行為就會導致問題的解決存在一定的困難，所以當事人對於有關的法律一定要有所瞭解，這樣就會更好的維護自己的利益。
