二手房交易評估價是什麼意思

請問一下大家二手房評估價是什麼意思

我來給我去說一下二手房評估價是什麼意思吧：二手房交易需要評估的地方有兩個環節 1、銀行貸款評估，由銀行指定評估公司做出估值，用於銀行確定貸款金額，此環節需要評估公司出具《評估報告》 2、交易稅申報評估，由地方稅務局核定或指定第三方機構評估,用於地稅局確定稅收金額，此環節就需要看地方稅務局的具體規定，通常而言，普通住宅交易由地稅局直接依據歷史交易值核價，非普通住宅就需要提前指定評估機構出具《評估報告》。