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買房的流程:1、買房人先要看房,確定房屋後與賣房人簽訂房屋買賣合同;2、當事人攜帶身份證、戶口本和購買合同到房屋登記管理部門提交材料,申請登記;3、房屋登記管理部門需要對當事人提交的材料進行稽核和查證;4、房屋登記管理部門稽核材料後,真實合法,符合條件的發放房產證。法律依據:《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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