父母過世了房子怎麼辦

看情況：
一、父母有遺囑或者遺贈扶養協議的，父母去世後，留下的房產的繼承權歸屬於遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、父母沒有遺囑或者遺贈扶養協議的，父母作為被繼承人，留下的房產的繼承權歸屬於其配偶、父母、子女。原則上各繼承人平均分割該房產。
《民法典》第一千一百二十三條　繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。