除了公證費無需交納任何稅費，非法定繼承人之間的只能通過贈予或者買賣過戶。
提醒：在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
2、房子須繳營業稅時贈予較划算
但是非直系親屬之間房產贈予過戶後，再出售時要交20%的個稅。
提醒：贈予過戶獲得的住房，如果是直系親屬之間贈予，再次出售和買賣過戶獲得的住房一樣正常交稅(營業稅、個稅和契稅)，滿五年且為家庭唯一住房可免徵營業稅和個稅;非直系親屬之間通過贈予過戶獲得的住房，再次出售時需要繳納20%的個稅。
3、購買交易滿5年家庭唯一住房稅費最低
當購買交易滿五年且為家庭唯一住房時，免徵個稅、營業稅，此時繳納的稅費成本是相對較低的。
如果買房人家庭沒有其他住房，房子為90㎡以下的普通住宅，契稅也可以按1%最低標準交，這種情況稅費成本最低。法律依據：《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率:
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《增值稅暫行條例》第五條
納稅人銷售貨物或者應稅勞務，按照銷售額和本條例第二條規定的稅率計算並向購買方收取的增值稅額，為銷項稅額。
銷項稅額計算公式:
銷項稅額=銷售額×稅率。
