隨著國民的經濟條件的改善，越來越多的人們都在購買一套屬於自己的房子，讓生活質量變得更高。其中在購房成功之後也是需要繳納相應的稅費的，對於買房子稅怎麼算公式的問題應當知道具體稅費有哪些?其中就有契稅、物業管理法人費用以及相應的手續交易費等內容。
一、買房到當地房管局交稅，買房要徵收的稅種。
具體需要繳納的稅費有以下幾種：
1、契稅：一般和首付款一起繳，由開發商代收;
2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳;
3、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，不同的銀行間有細微的差別;
4、大修基金：購房款的2%-3%，是公共設施、共用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金;
5、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。一般先交三個月;如果產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
6、權屬登記費;
7、交易手續費。
二、拓展資料：
90平方以下不用印花稅。契稅為1%。
流程：落定、7日內交首期、籤合同、開發票、辦按揭，銀行放款。
維修基金到交行繳納，然後到房屋中心換髮票，契稅到財政局大廳繳納，帶合同和身份證。
辦按揭：首期款，定金髮票，首期發票，合同維修基金契稅單收入證明、當事人身份證、戶口簿，如夫妻出示結婚證。
賣舊房子就找中介公司放盤就可以了，收取的好像是10W以下一千塊。兩年之內要交20%的交易稅，超過兩年的就是5%的交易稅。也要到房屋中心轉名。
若您在購房的過程中不知如何繳費可以詳細閱讀上文內容。同時在計算的過程中應當向專業機構人員尋求幫助，並買主及時進行繳納。當然，一般的房子都是需要繳納以上稅費的，若是有多繳的或者不符合規定應當及時提出。
