有房才有家，房子是一個家庭最重要的物質基礎，使我們安身立命之處，由此可見房子對於我們的重要性，加之現在房價居高不下，人們對房子更會關心。房子是否屬於夫妻共同財產，什麼情況下才是夫妻共同財產，這些情況備受人們關注，現實中存在很多情況，婚後購買的房子是不是夫妻共同財產，離婚的時候如何進行分配?
一、房子屬於夫妻共同財產的情況
1、房子是在夫妻關係存續期間購買的，不管房產證上是夫妻雙方的名字還是一方的名字，均認定為房子為夫妻夫妻雙方的共同財產。
2、房子是在夫妻關係還有效的情況下，此時買房子的，購買房子的由雙方父母出資購買的，產權登記在一方子女名下的，房子按照夫妻雙方按照各自父母的出資份額比例共同所有，也可以夫妻雙方約定。
夫妻共同所有的房子，離婚時，有一方想要房子的，需要向另一方按市場價支付另一方房子所有的比例部分。如果夫妻雙方都想要房子的，夫妻雙方競價，房子屬於出價高的一方。如果夫妻雙方都不想要房子，可以將房子拍賣、出售，所得錢按比例進行分配。
二、房子不屬於夫妻共同財產的情況
1、房子不是在雙方是夫妻的情況下購買的，婚前購買的房子認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2、成為夫妻的情況下，房子由一方父母出錢為自己子女購買的，房產證上寫有出資父母子女姓名，這種情況是父母對子女財產的贈與，該房子為夫妻雙方一方所有，不屬於夫妻名下產權。
3、準夫妻買房登記
很多準夫妻在婚前買房的現象普遍存在，那麼準夫妻買房需要在此需要注意什麼?
準夫妻，是指準備結婚，但尚未辦理婚姻登記領取結婚證的夫妻。在我國準夫妻是不受法律保護的，未辦理婚姻登記，沒有取得結婚證不屬於夫妻關係存續期間，在這個階段買的房子不屬於夫妻共同財產。
如果雙方未辦理婚姻登記、無結婚證，一方出資購買的房子，房產證只寫有對方的名字，房子歸房產證上寫名字的一方所有，出資方放棄了自己對房子的所有權。
