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合同的定金數額有沒有限制?
03-08
一、合同的定金數額有沒有限制?合同的定金最高是不超過主合同標的額的百分之二十。如果超過的,超過部分不產生定金的效力。如果當事人實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,則視為變更約定的定金數額。《民法典》第...
買車簽了定金合同如何能退還定金
04-07
買車簽了定金合同如何能退還定金1、買車簽了定金合同依約履行的能退還定金。2、購車者依約履行的、因特殊情況政策變化天然要素等導致解約的、對協議及補充協議內容未能達成合意導致解約不歸責於任何一方的,定金可以要...
有沒有法律規定 - 不退的是定金還是訂金
03-22
不退的是定金還是訂金,有沒有法律規定法律分析定金可能會退也可能不會退,訂金都會退。給付定金的買方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的賣方不履行約定的義務,應當雙倍返還定金。而訂金,如果合同在執行中順利,訂...
二建定金違約金
03-06
違約金,定金罰款《合同法》第一百一十六條規定:“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方當事人可以選擇適用定金或者違約金條款。”由於我國《合同法》規定的定金是違約定金,它與違約金在目的、性質、功能等方面...
期房交了定金沒簽協議
03-01
期房的定金交了,但是正式合同還沒簽。定金能退嗎定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。給付定金方不履行合同義務的,無權...
銀行貸款辦不下來購房定金能退還嗎
04-01
銀行貸款辦不下來購房定金能退還嗎視情況而定,根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定...
房屋買賣定金如何寫
02-29
房屋買賣定金怎麼退在滿足一定的條件下,購房者可以要求開發商退還購房合同的定金,即因合同條款達不成一致意見可以退。另外,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時...
雙倍返還定金與違約責任
03-06
購房收了定金需要雙倍返還嗎收了定金需要雙倍返還嗎第一,如果現在能證據證明雙方對交易的主要內容達成一致,如總款、交付時間等,可以認定合同成立,如果對方拒絕履行合同,構成嚴重違約,你們可以解除合同,定金不退還。第二,如果...
父母代簽買房定金可以退嗎
04-07
父母打算買房,買房定金好退嗎?簡單來說,定金是一種法定的擔保形式,作為合同履行的金錢擔保普遍存在於買賣合同關係中,在《合同法》、《擔保法》及其司法解釋中均有明文規定,有著嚴格的法定條件:1、定金必需以書面形式進行約...
轉讓飯店定金協議範本
02-28
飯店轉讓協議轉讓方(甲方):身份證號:受讓方(乙方):身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經友好協商,就飯店永久性轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己位於街號的飯店轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證...
買房交了定金能不能更換房屋
04-12
一、買房交了定金能不能更換房屋買房交了定金雙方協商一致能不能更換房屋。依法成立的定金買房合同受法律保護,生效後當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務,非經協商一致不得擅自變更。《民法典》第五百一十條合...
限購房產糾紛退定金訴狀怎麼寫
02-28
房產糾紛例項解析:預付購房定金能退嗎?某銀行的王先生看中一套商品房後與開發商簽訂了《預定房產證明單》,並按約定交了2萬元的購房訂金。但到具體簽訂購房合同時,因對住房設計、居住環境、配套設施等關鍵問題不滿意,王先...
法律是如何規定的 - 定金怎麼去收取
04-01
定金怎麼去收取,法律是如何規定的定金應當以書面形式約定,當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。【法律依據】《...
合同無效定金雙倍返還是否可以
03-22
合同無效定金雙倍返還是否可以1、合同無效,一般定金條款也無效,可以要求返還,但不是雙倍。2、對方對合同無效負有責任,可要求對方賠償造成的損失。3、《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作...
定金與訂金的區別在哪
03-22
定金與訂金的區別在哪1、定金和訂金的區別:定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達成協議後,準備進一步協商簽訂的臨時認購協議。二者產...
代收房屋買賣定金委託書
03-30
房屋買賣委託書怎麼寫第一,要明確委託人及被委託人的身份資訊,一般情況下要附帶雙方的身份證影印件。第二,要將委託事項書寫清楚明瞭,比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等;第三,委託許可權要寫清楚,是一般授權還是...
店鋪轉讓定金協議書
04-08
店鋪轉讓協議書你好,很高興回答你的問題。簽訂店鋪轉讓協議,你需要確定轉讓人是否是店鋪的合法使用人,你還需要確定店鋪轉讓得到房東的同意,需要審查店鋪的產權人,如果房東拒絕給你看的話,你可以委託律師幫助你查詢。如果不...
合同的定金和訂金的區別是什麼
03-22
合同的定金和訂金的區別是什麼1.定金指當事人一方為確保合同債權實現,依照定金合同的約定,於合同訂立時或在合同履行前預先向另-方支付的一定數額的金錢。定金是合同雙方約定交付一定數量的金錢作為質物,以作擔保之用,定...
跆拳道培訓班口頭約定辦卡不退錢有效嗎
03-05
跆拳道培訓班口頭約定辦卡不退錢有效嗎無效。1、首先,不論是書面約定還是口頭約定辦卡不退費都屬於霸王條款,是無效的。2、霸王條款是一些經營者單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等格式合同、通知、宣告和...
解除定金合同協議書應該怎麼樣寫
03-02
解除定金合同協議書應該怎麼樣寫1.寫明合同的主體:如是自然人的,應當寫明身份證號碼等身份資訊,如是法人,寫明全稱、法定代表人、住址等資訊;2.寫明雙方解除合同的原因:是否存在違約行為;比如,鑑於合同未能履行是否由於情勢...
民法典房屋租賃定金協議是否有效
03-30
民法典房屋租賃定金協議是否有效(一)房屋租賃定金協議滿足以下條件就有效:1、行為人具有相應的民事行為能力。2、意思表示真實。3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。(二)有以下情形的,房屋租賃定金協...
房子不想買了 已支付的定金可以退嗎? - 簽訂認購協議後 無法就商品房預售合同的條款內容達成一致
03-22
買房對於我們大多數人來說都是人生的一件大事,如果在簽訂購房協議後無法與開發商就房屋買賣合同條款細節達成一致,已支付的定金可退嗎?一、首先我們需要確定《認購協議》的性質。《商品房認購協議》大多為預約合同性質,也...
飯店轉讓定金合同範本
04-01
飯店轉讓協議轉讓方(甲方):身份證號:受讓方(乙方):身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經友好協商,就飯店永久性轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己位於街號的飯店轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證...
早教班交了定金不去了退款違約金太高怎麼辦
03-05
早教班交了定金不去了退款違約金太高怎麼辦高出法律的規定,可以要求降低的。1.當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為法律規定的“過分高於造成的損失”。2.就可以要求對方降低違約金。對方不配...
買房子簽了認購書的定金退嗎
04-11
買房子交了定金,簽了認購書,但是後來發現時雙合同這要具體情況具體分析:一、定金,是指根據當事人的書面約定一方向對方給付一定數額的現金作為債權的擔保,稱為定金。傣務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定的一...
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