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違建的房子怎麼賠償

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在我國,如果國家要建設基礎設施或者是有其他合法工程的話,會對於普通百姓的房子進行拆遷。當然拆遷並不是白白拆遷的,需要支付一定的補償款,也就是拆遷費。這是對於公民的一種補償,具體的補償方式各地是不一樣的,需要視具體情況而定,有些地方是直接給予一定的錢財,有些地方是可以給予新房子。

違建的房子怎麼賠償

一、拆遷房如何賠償?

通常來講,老房子被拆遷之後所會獲得的補償款是非常巨大的,甚至有些人會因為拆遷一夜暴富。所以在這個時候很多人就會想,如果自己在房屋的基礎上面多蓋一點的話,那麼在拆遷的時候是不是會多得一點呢?這個時候就會涉及到違章建築的房子在拆遷之後會得到什麼樣的補償?下面小編就來給大家介紹一下這個問題。

二、違建房會不會賠償?

1.我國法律沒有對於違章建築這個概念的明確規定,這是我們約定俗成的叫法,總體上來講就是在房屋的建造範圍之外,在沒有任何依據的情況下,自己建造的房屋。所以此房屋是違反相關規定的,並且也不可能給予房產證。

2.在拆遷之前,很多人都會抱有著一種僥倖心理,大量的建造違章建築,希望在拆遷的時候能夠多得一些補償款。但是這種想法是非常錯誤的,到最後也不會出現這種情況。

3.在房屋的徵收範圍已經確定的情況下,也就是說只根據房產證的範圍來進行徵收。如果在這個範圍之外又新建,擴建任何建築的話,在拆遷的時候是不予補償的。

4.從這個條件當中我們不難看出,在原有的房屋基礎上,如果擴建房子,而且沒有房產證的話,再補償的時候是不算在內的,也就是說房產證是房屋徵收的唯一條件。在此之外的任何建築,都屬於違章建築,補償的時候是不予考慮的。

5.雖然不可以以這種方式來企圖索要拆遷方或者是國家的拆遷款,但是如果自己權益受到損害的話,也應當拿起法律武器來維護自己。 例如如果是開發商進行拆遷的話,很有可能把一些合法的房子也強算違章建築,並且不給補償款,那麼在這種情況下一定要向有關部門進行反應,拿出證據來證明自己的房屋不是違章建築,應當按照正常的標準來進行補償,以維護自己的合法權益。

6.同時,對於違章建築,如果不是拆遷,而是在正常生活當中影響了其他人或者是政府的其他工作的話,應當進行拆遷,政府會對房屋的所有權人給出拆遷的通知,規定在一定期限之內就要把違章建築拆遷掉。如果在一定的期限之內,房屋的所有權人沒有其他的意義,卻又不主動拆遷的話,政府是可以強制拆除的。

以上就是關於如果違建了房子,也就是有的違章建築之後遇到了政府拆遷應當怎麼樣的賠償,自己能受到什麼樣的待遇,從法律上來講不會獲得任何的賠償。當然,如果被強行誤認為違章建築的話,也可以拿起法律武器保護自己的權益。

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