根據《中華人民共和國民法典》的規定，如果是婚前房產，可以一個人買賣，如果是婚後房產，那麼是夫妻共同房產，必須是雙方同意的，一個人不可以買賣。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條規定，第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
