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房屋買賣預約合同公證之後是具有法律效力的。《公證法》第三十六條規定,經公證的民事法律行爲、有法律意義的事實和文書,應當作爲認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。【法律依據】《公證法》第三十六條經公證的民事法律行爲、有法律意義的事實和文書,應當作爲認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
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