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民法典規定違約責任是否包括人身損害賠償
02-27
律師解答:不包括。律師解析:《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的,一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的...
違約是否可解除合同
12-06
律師解析:違約是否可以解除合同:根據《中華人民共和國民法典》違約是否可以解除合同可以從兩個方向來看:1、對方違約。在對方明確違反雙方的合同條款時,是可以行使合同解除權的。2、我方違約。違約方可以在合同目的確實不...
遲延履行借款合同是否違約
07-04
律師解答:延期履行合同也算違約。律師解析:合同履行應該按合同約定履行合同。不履行合同和不按照約定履行合同也屬於違約的情形。沒有按合同約定的時間履行合同,包括遲延履行也包括提前履行,一般也屬於違約,要視具體情況確...
定製家居不按合同履行怎樣辦
12-13
律師解析:定製家居不按合同履行,守約方可以要求違約方承擔違約責任。承擔違約責任的方式如下:1、實際履行。一方當事人違約,另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務,而不允許其以金錢或其它方法...
付了首付的房子想退違約金要如何算
02-27
律師解答:一般是房款的1%。律師解析:1、付了首付還沒按揭要退房,違約金要參照購房合同計算,一般開發商約定的違約金爲房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期...
二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦
12-06
律師解析:二手房和中介簽了合同不想賣了,那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權,並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權,要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合...
該在什麼時候起訴擔保人索償? - 未約定保證期間
07-03
如今生活中的借貸關係,很多時候債權人難以討回全部的欠款,最終只能向擔保人追回。在擔保人知道債務人無法還錢的時候往往會拒絕償還,此時債權人只能在法院提出傾訴,要求擔保人還款。那麼債權人應該選擇什麼時候進行起訴呢...
旅遊合同的違約怎樣賠償
07-06
應當依法承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任;造成旅遊者人身損害、財產損失的,應當依法承擔賠償責任。旅行社具備履行條件,經旅遊者要求仍拒絕履行合同,造成旅遊者人身損害、滯留等嚴重後果的,旅遊者還可以...
合同能約定違約金嗎
07-02
律師解析:約定違約金是指由雙方當事人對違約金的適用和比例根據具體情況進行約定。根據《民法典》規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方...
合同遲延履行違約金怎麼支付
07-02
律師解析:合同遲延履行違約金一般是通過金錢給付和非金錢給付兩種方式支付的。金錢給付義務的遲延履行金的確定標準。金錢給付義務的遲延履行金按照遲延履行期間的債務利息雙倍計付。非金錢給付義務的遲延履行金確定標...
未籤合同退首付違約金如何算
11-23
律師解答:看情況。律師解析:違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守...
民法典違約責任的定義是什麼
07-04
律師解答:按照法律規定。律師解析:1、違約責任是當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任,一方違約時,應當繼續履行、採取補救措施或者賠償損失。2、違約責任制度是民法典中一項極其...
重大誤解是否能負締約過失責任
12-11
律師解析:1、視情況而定。如果當事人在訂立合同的過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當負締約過失責任:(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠信原...
承包合同簽了能不履行嗎?
11-28
律師解析:一、承包合同簽了可以不履行嗎承包合同簽了不履行會涉嫌違約。那麼另一方有權利依照合同條約入行起訴,法院會依法追究其責任。我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續...
未籤合同退首付違約金怎麼算
11-23
律師解答:看情況。律師解析:違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守...
因上級機關的原因違約時的責任怎樣承擔
07-04
律師解析:當事人一方由於上級機關的原因,不能履行合同義務的,應當按照合同約定向另一方賠償損失或者採取其補救措施,再由上級機關對它因此受到的損失予以補償。法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約...
汽車分期提前還款違約金怎麼算
12-03
律師解析:如果個人是在銀行申請的車貸,要提前還款的話,銀行會收取一定的違約金。而違約金的收取,基本上是還款額度的2%-5%,也有一些銀行是收取幾個月的利息作爲違約金的。不同的銀行,收取的違約金也是不同的。不過對於已經...
民法典中訂立合同對方違約怎樣處理
07-04
律師解答:違約方承擔繼續履行等違約責任。律師解析:《民法典》中訂立合同對方違約的處理方式是:1、要求違約方承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施的違約責任、賠償損失的違約責任。2、一方違約造成對方損失的情況,損失...
違約金和損失賠償可同時主張嗎?
11-28
律師解析:違約金和損失賠償可以同時主張,但考察兩者的適用關係,還要區分以下幾種情況:(一)未約定違約金時。如果當事人未約定違約金,則可主張損失賠償。在此情況下,因不存在違約金,所以不存在約定違約金和損失賠償並用的問題...
能承擔締約過失責任的情形是哪些
12-03
律師解析:1、要承擔締約過失責任的情形主要有以下幾種:行爲人假借訂立合同,惡意進行磋商的情形;行爲人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的情形;有其他違背誠信原則的行爲。2、當合同因當事人惡意串通違法...
房屋出租違約金怎樣定
12-08
律師解析:房屋出租違約金確定方式主要是由當事人協議確定,但是,請求支付違約金時不得過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的...
可以要求賠償違約金嗎? - 合同沒有約定違約金
07-03
一般來說,雙方當事人簽訂合同後就要按協議履行合同義務,比如在買賣合同中,到了約定該支付的付款日,同時另一方也應按協議交付貨物。如果發現一方違約,將導致另一方違約,並需要支付賠償金。而一般補償性給付違約金,不過沒有約...
受託人可以直接起訴第三人嗎? - 隱名代理
07-03
不管是簽訂什麼類型的合同,一方當事人違約都是比較常見的現象。如果是被委託人和第三方簽訂合同之後,有出現違約情況,一旦出現損失雙方機會各執一詞相互推卸責任,不能和解的話,最終就只能通過訴訟來解決,可是對於隱名代理,有...
承包合同違約金是怎麼算的
07-01
律師解析:1、在司法實踐中,對於承包合同違約金的確定法院應當嚴格按照當事人意思自治原則,由當事人雙方自行約定,也可以在發生合同約定後雙方自行協商。法院在審理案件過程中,如果承包合同違約方以約定的違約金過高爲由,要...
出租車退車出現違約如何辦
07-04
律師解答:繼續履行或者採取補救措施。律師解析:首先,承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等...
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