正式的二手房購房合同
委託方：_____（簡稱甲方） 代理方：_____（簡稱乙方） 服務監督電話：_____ 經甲乙雙方友好協商，雙方在自願平等協商一致的基礎上籤定如下意向書，承諾共同遵守。 第一條 甲方委託乙方擬爲其購買房屋的概況： ____市 區縣 號（以下簡稱“該房產”），房屋建築面積 平方米（以產權證爲準），戶型爲 ，成交價格爲人民幣（大寫） 元整 （小寫 ）。 第二條 雙方責任： 1．甲方應於本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產的購房定金人民幣（大寫）： 元整（小寫 ），雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣合同後計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。 2．乙方根據甲方的委託內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談，並將洽談內容告知甲方。甲方於本意向書簽定後____日內與乙方簽定相關購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時向乙方支付該房產實際成交價格 %做爲代理費用，即人民幣（大寫） 元整（小寫 ）。 3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房合同，甲方有權解除本意向書，同時乙方應於三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。 4．本意向書簽定之後，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視爲甲方違約，甲方仍按本合同 第一條確定的價格的 %支付乙方報酬。 5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經乙方同意的情況下，與該房產所有權人（其委託代理人）或原產權單位等 第三方簽定任何有關該房產的購房意向書，否則甲方交納的定金作爲違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。 6．由於非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續履行時，雙方免責。 第三條 本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。 第四條 本意向書在雙方簽定該房產購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。 第五條 補充協議： 甲方： 乙方： 身份證號： 經辦人： 電話： 電話： 地址： 地址： 本合同於________年____月____日在 簽署
