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合同生效時間是什麼時候
05-07
合同生效時間是指合同發生法律效力的時間,我國合同法(自2021年1月1日起廢止)第44條第一款規定,依法成立的合同自成立時生效,這是我國合同法(自2021年1月1日起廢止)關於合同的生效時間的原則性規定。法律行政法規規定應當辦理...
礦產權轉讓的合同什麼時候生效
04-28
礦產權轉讓合同的效力自轉讓與受讓雙方簽訂合同且生效要件達成後即可生效。當然合同可能會因爲轉讓方的礦產權利瑕疵而導致合同效力瑕疵,例如:轉讓方對礦產權沒有完整、獨立的採礦權或者起在合同中宣稱的採礦權實際上與...
合同的履行、變更和解除條件
10-07
合同的變更解除條件。按照《合同法》(自2021年1月1日起廢止)的規定,合同的變更條件。是當事人協商一致,可以變更合同。法律行政法規規定變更合同,應當辦理批准登記手續的,依照其規定。合同解除的條件是什麼呢?合同解除的條...
口頭協議不成立條件
02-14
口頭協議不成立條件:訂立口頭協議的雙方當事人主體資格不合法;口頭協議內容違反法律和行政法規的強制性規定、損害社會公共利益;不是當事人雙方的真實意思表示。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行爲有效...
承攬合同與實踐合同一樣嗎
05-02
根據我國《合同法(自2021年1月1日起廢止)》的規定,承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同。承攬合同當事人雙方意思表示一致即可成立生效,而不以當事人一方對標的物的實際交付爲合...
合同成立與生效的含義是什麼
05-07
未生效合同理論上來源於合同的成立與生效的區別。合同的成立是指訂約當事人就合同的主要條款達成合意。合同的生效是指合同的權利義務開始發生法律上的效力。成立與生效是兩個不同的概念,分屬合同法的不同範疇,屬於不同...
表見代理的法律效力有哪些
01-29
表見代理髮生後,產生代理行爲所引起的民事法律關係,其後果直接歸屬被代理人和第三人。第三人有主張表見代理或狹義無權代理的選擇權,他既可以主張表見代理要求被代理人承擔責任,也可以主張狹義無權代理要求無權代理人(表...
土地使用權轉讓合同效力如何認定
05-20
1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的,起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批准權的政府同意轉讓的,合同有效。2、一地多賣,合同均有效。3、轉讓劃撥土地未經有批准權的政府批准,轉讓合同無效。...
商品房的買賣合同無效情形有哪些
03-20
商品房買賣合同無效情形:一、違反法律法規政策的房屋買賣合同;1.雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的;2.違反國家和社會公共利益的,以合法事實掩蓋非法目的的;3.出賣人剝奪了共有人和承租人的優先購買權的;4.享受...
倉儲合同成立的條件
01-31
和合同成立的一般條件一樣,倉儲合同中要求有雙方當事人,有合同標的,保管費。同時不能有導致合同無效的事由。倉儲合同的保管人必須是有倉儲設備並專門從事保管業務的人。倉儲合同是諾成合同,合同簽訂即可成立,無需交付保管...
手寫的合同有效嗎
08-02
合同只要雙方協商一致,意思表達真實,內容不違反法律規定,不存在欺詐、脅迫,沒有顯失公平,手寫的合同同樣有效。如果打印部分是事先制定好的格式條款(爲重複使用而定製的),那麼手寫的部分與打印的格式條款相沖突的,應當以手寫...
買賣合同請求支付利息法律依據是什麼
01-31
買賣合同請求支付利息,一方面可以通過合同的方式約定,根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額...
口頭合同可以反悔嗎
12-28
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)認可口頭合同的有效性,只要當事人意思表示一致,不論是否存在書面形式,當事人就應完全誠實守信地履行,不得擅自解除合同,如果滿足合同解除的條件的,通知到對方,即可解除合同。《民法典》第四百...
合同法規定租賃年限是多久
03-19
租賃期限的長短由出租方和承租方協商確定。可長可短,但不動產租賃除外。不動產的租賃期限最長不得超過20年,20年之內的租賃期,均可由出租方和承租方自行協商確定。《民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二...
什麼文件具有法律效力
12-04
具有法律效力的證明書沒有特殊要求,只要內容真實,形式合法就具有法律效力。法律效力可以分爲規範性法律文件和非規範性法律文件的效力。《行政複議法》一、第五十四條民事法律行爲是公民或者法人設立、變更、終止民事權...
合同條款無效的情形有哪些
08-10
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第五十二條有下列情形之一的,合同無效:1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;4、損害社會公共利益;5...
買賣合同中關於擔保合同只主要規定有哪些
08-30
買賣合同中關於擔保合同的法律規定主要存在於房屋買賣合同中的《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,出賣人通過認購、...
確認書是什麼
09-18
確認書較正式合同簡單,是買賣雙方在通過交易磋商達成交易後,寄給雙方加以確認的列明達成交易條件的書面證明,經買賣雙方簽署的確認書,是法律上有效的文件,對買賣雙方具有同等的約束力。確認書實際上是與承諾聯繫在一起的,雙...
主合同無效從合同還有效嗎
05-22
如果有兩個合同存在,主從關係,一個主合同,一個重合同,由於從合同在內容和性質上依附於主合同,而不能單獨獨立存在。因此如果主合同被確認無效,那麼從合同就當然無效,必然無效。...
購房陰陽合同哪份有法律效力
07-21
當事人之間就轉讓同一房屋先後分別簽訂數份買賣合同,合同中關於房屋價款、履行方式等約定存在不一致,當事人就此產生爭議的,應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續履行。爲規避國家稅收監管故意隱瞞真實的交易價格,該...
複印的協議書有法律效力麼
02-16
視具體情況而定。如果合同雙方當事人在複印件上簽字或者蓋章的,那麼是有效力的。因爲當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義...
效力待定合同有哪些補救措施
02-17
補救措施如下:一、限制行爲能力訂立的合同,經法定代理人追認後合同有效,對當事人具有法律約束力。二、無權代理合同,經被代理人追認,合同有效。三、無處分權人處分他人財產的合同,經權利人追認或無處分權人訂立合同後取得處...
雙方簽訂的還款協議有效嗎
01-31
看情況:其一、簽訂該還款協議是雙方當事人真實的意思表示,並且協議內容合法的,則雙方簽訂的還款協議有效;其二、不符合上述情況的,雙方簽訂的還款協議無效。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還...
商品房預售合同是否爲期貨買賣合同
05-08
不是。期貨買賣合同,是指期貨交易所爲進行期貨交易而制定的統一規定商品的等級或證券的種類和數量、交貨期限和地點等的合同,通常採用“標準合同”形式。而商品房預售合同:第一,商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經明確...
質權合同什麼時候生效
05-07
根據《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第十五條和第一百七十八條的規定,質押合同、抵押合同自物權法生效後,除合同有約定外,自合同依法成立時生效。所以,質押合同於雙方簽字或雙方約定的生效條件成就時生效。質押合同生效不...
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