个人签订的抵押合同有效吗

律师解析：个人签订的房屋抵押合同，双方当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
但要抵押登记后，抵押权才设立。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。