民法典规定房屋租赁合同是否都有法律效力

律师解答：不是。律师解析：通常来说，依据我国民法典的规定，具体是否具有法律效力，存在两种情况：
1.房屋租赁合同是依法成立的，就具有约束力
2.如果不符合法律规定的，就不具有约束力
结论：所以我们可以得到，并不是所以的房屋租赁合同都是具备法律效力的，具体是否有效我们需要结合具体的情况看是否符合法律规定的有效情形，如当事人意思表示真实等情况。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。