过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料：
1、房产证；
2、土地证；
3、业主档案；
4、死亡证明；
5、所有子女户口及身份证。
《不动产登记暂行条例》第十四条
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老人房产如何继承
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