房屋過戶需要提交什麼材料

房屋過戶需要提交以下這些材料：
1、房地產轉移登記申請表。
2、房屋過戶申請人身份證明。
3、房地產權利證書。
4、房屋過戶有關機關的決定書，房地產買賣合同書。
5、已設定抵押權的房屋，應提交抵押權人同意的書面檔案。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條