一、買房交的定金不想買了可不可以退
買房交的定金如果不想買了不可不可以退。法律規定,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金。而買方不想買了就屬於給付定金的一方不履行約定債務的情況,所以定金是不可不可以退的。
所以購房交的定金除非是因爲賣方原因導致合同無法履行、賣方不履行合同,或因爲不可抗力導致合同無法履行的情況可不可以退,其他情況是不可不可以退的。
《民法典》第五百八十六條
當事人可不可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。
二、買房交了定金沒簽合同不想要了定金可不可以退
買房交了定金一般不可不可以退,但是如果因爲不可歸責與買賣雙方的原因導致合同無法履行,或者因爲賣方原因無法履行合同的,則定金可不可以退。比如在以下情況下,購房者是可不可以向開發商要回定金的:
1、在開發商沒有取得《房地產預售許可證》,即不具備商品房預售法定條件的情況下,其與購房者約定的購房定金是無效的。
2、如果開發商沒有取得《房地產預售許可證》,卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產預售許可證》,開發商須對此承擔締約過失責任,除退還購房者定金外,還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失。
3、如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預售)》便無權要求退還所交付定金,。
4、如果是開發商原因導致合同不能簽訂則您可不可以要求開發商退還相應的定金。
《民法典》第五百八十七條
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
三、買房交了定金沒簽合同不想要了定金可不可以退
買房交了定金一般不可不可以退,但是如果因爲不可歸責與買賣雙方的原因導致合同無法履行,或者因爲賣方原因無法履行合同的,則定金可不可以退。比如在以下情況下,購房者是可不可以向開發商要回定金的:
1、在開發商沒有取得《房地產預售許可證》,即不具備商品房預售法定條件的情況下,其與購房者約定的購房定金是無效的。
2、如果開發商沒有取得《房地產預售許可證》,卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產預售許可證》,開發商須對此承擔締約過失責任,除退還購房者定金外,還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失。
3、如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預售)》便無權要求退還所交付定金,。
4、如果是開發商原因導致合同不能簽訂則您可不可以要求開發商退還相應的定金。
《民法典》第五百八十七條
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
從上面的內容中我們可不可以知道,如果遇到買房交的定金不想買了可不可以退的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多瞭解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的透過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可不可以點擊下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。
網站地圖有法律問題?徐州律師爲您在線解答
更多#房產糾紛相關法律知識
1.0w 瀏覽文章簽了
房屋買賣合同後買方想違約怎樣辦
1.1w 瀏覽文章民法典中購房定金沒合同能不能退
1.4w 瀏覽文章購房定金協議不是本人所簽有效嗎
1.2w 瀏覽文章房屋居間合同簽訂多久算違約,法律上如何認定
1.5w 瀏覽文章買房正式合同能不能代簽
1.2w 瀏覽文章民法典單方如何解除
房屋買賣合同1.2w 瀏覽文章買房交了定金能不能更換房屋
1.9w 瀏覽文章簽了認購書購房不成能退定金嗎
1.5w 瀏覽文章新籤合同的房屋能不能
轉讓1.3w 瀏覽文章買房首付款已交付,房款還可不可以退
1.5w 瀏覽文章農村的房屋可以進行買賣嗎?
1.8w 瀏覽文章集體土地房屋買賣無效後怎樣賠償
1.9w 瀏覽文章民法典中購房定金合同何時成立
2.0w 瀏覽文章購房定金條的效力是哪些
2.0w 瀏覽文章簽了買房認購合同定金能不能退
1.7w 瀏覽文章買房合同談不攏還能不能要回自己的定金
1.4w 瀏覽文章有抵押的房屋買賣是不是有效
1.5w 瀏覽文章房屋買賣的交付行爲如何認定
1.4w 瀏覽文章利用賣房合同詐騙判多少年刑?
1.2w 瀏覽文章重慶買賣房屋糾紛怎麼處理
更多#房屋買賣相關
圖文不想買房了定金可以退嗎根據相關法律規定,交了定金是否能退分爲兩種情況:一、如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理。二、因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。
2023-09-09938次閱讀文章買房不想買了定金可以退嗎?
2023.06.071630次閱讀圖文買房付了定金不想買了可以退嗎買房時交的定金可不可以退,要依據實際情況而定。定金退可按以下情節處理:1、雙方當事人協商一致的,可以依據雙方約定可以退還定金。2、簽訂的定金合同無效的,收取定金的一方要返還定金。3、出現合同違約的,如果收取一方違約,要雙倍返還定金;如果支付一方違約,收取方可以不退還定金。
2023-09-211440次閱讀文章不想買房了可以退定金嗎
2023.06.091492次閱讀圖文買房交的定金不想買了可以退嗎買房交的定金如果不想買了不可以退。法律規定,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金。而買方不想買了就屬於給付定金的一方不履行約定債務的情況,所以定金是不可以退的。所以購房交的定金除非是因爲賣方原因導致合同無法履行、賣方不履行合同,或因爲不可抗力導致合同無法履行的情況可以退,其他情況是不可以退的。
2023-09-021462次閱讀文章買房交的定金不想買了可以退嗎
2023.06.121733次閱讀圖文買房不想要了定金可以退嗎?如果是因爲購房者個人的原因導致無法繼續購房,是不可以申請退還定金的,除非雙方有合同約定。法律規定,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。如果因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。
2023-09-171412次閱讀文章房屋不想買了定金可以退嗎
2023.03.0426047次閱讀圖文交了定金不想買房可以退嗎?如果是因爲購房者個人的原因導致無法繼續購房,是不可以申請退還定金的,除非雙方有合同約定。法律規定,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。如果因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。
2023-09-121390次閱讀文章不想買房了意向金可以退麼
2023.04.141907次閱讀加載更多更多
房屋買賣最新文章
逾期半年不交房可以退房嗎
1606次閱讀2023.11.12買房定金交了後不想買了是否可以退?
1505次閱讀2023.11.12買無房產證的房能不能貸款
1316次閱讀2023.11.12房屋買賣合同起訴期限爲多久
1889次閱讀2023.11.12房屋買賣合同簽訂可以更名嗎
1853次閱讀2023.11.12遇到房屋買賣問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多然後開發商說可以開工作證明去貸款,這種情況怎麼樣退房?
2023-11-12 16:40:10網友提問請問該怎麼要求他們全額退首付,現在房子不想要了,售樓要求要不退房付違約金要不就全款買下房子,銀行的貸款卻批不下來?
2023-11-12 16:24:49網友提問購房
糾紛問題?
2023-11-12 16:19:24網友提問找律師諮詢房產問題,拿回首付?
2023-11-12 14:28:52網友提問因爲沒辦法提前還貸解抵押,客戶拒絕買房?
2023-11-12 14:25:16網友提問我們想買個農村房子,協議簽約影音錄像,後面如果這個房主反悔怎麼辦?
2023-11-12 13:06:25網友提問貸款中介費沒做成功,合同有效嗎?
2023-11-12 12:34:57網友提問2018年我買房時,賣房人打欠條向我借走3w元,有欠條,身份證號?
2023-11-12 12:06:15網友提問購房合同簽了,可以找開發商退房嗎?
2023-11-12 09:00:01網友提問我弟弟幾年前在老家買了一套二手毛坯房?
2023-11-12 08:46:07網友提問