買房可能會遇到下列風險：
1、開發商隱瞞無開發資格或無商品房預售許可證等事實，對外銷售期房；
2、開發商惡意搭售商品房；
3、商品房的逾期交付；
4、發展商對房屋設計單方面做出重大調整；
5、房屋存在質量問題。
遇到上述情形的，可以要求開發商承擔違約責任，賠償損失，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
