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法拍房買過來能賣嗎
法拍房買過來能賣嗎
普法知識館
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律師解析:
法拍房可以再次出售,只要辦理
房產證
後,就可以再次出售。
再次出售的過戶稅費約爲房產總價的8.3%,
個人所得稅
爲1%。
首套房且房產證滿5年以上的免交,增值稅爲5.5%。
房產證滿2年以上的免交,契稅爲1.5%,非首套房的爲3%。
法律
依據:
《民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、
轉讓
和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
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