房屋可以出租的條件：
（1）有合法的房屋產權證件；
（2）房屋爲共有產權的，有共有人同意租賃的證明；
（3）將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明；
（4）將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明；
（5）住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策；
（6）房屋能正常使用。
【法律依據】
《城市房屋租賃管理辦法》第六條，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有權證的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）權屬有爭議的；
（五）屬於違法建築的；
（六）不符合安全標準的；
（七）已抵押，未經抵押權人同意的；
（八）不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；
（九）有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
