我們先來看看最根本的問題：公租房到底是什麼呢，其實公共租賃住房是國家爲了解決住房困難人羣的過渡性的一種在住房上面的方案，用來對那些收入較低，負擔不起一般房租的羣體的經濟上的援助。公共租賃住房不是由個人擁有，而是由政府或公共機構擁有，並以低於市場價格或租房者的價格出租給新員工，包括一些遷移到城市的新大學畢業生或者從外地遷移到大城市中工作的人等。這種住房具備的優點主要表現在設施設備這些很齊全，而且在規劃上也很合理。但是也存在一些問題，比如說實際在使用中有關戶籍和租金上的問題。
很多人對於公共租賃住房是否可以用來出租這類都很關心，我過目前的法規表示：公共租賃住房是禁止轉租或出租的。公共租賃住房的存在是爲了解決中低收入羣體的住房困難的問題。它主要面向一些新的大學畢業生，以及一些從外地遷移到城市工作的羣衆，可以由低於市場價格或以人們承擔得起的價格進行出租活動。但是房屋的所有權始終屬於政府或公共機構。公共租賃住房禁止轉租或出租。
在制定公共租賃住房政策時，關於這個政策的有關部門認真總結了保障性住房和限價住房管理中存在的問題，完善了公共租賃住房政策。其中，存在六類租賃家庭禁止的行爲。這六類行爲包括：
一、轉租和出借租賃房屋;
二、未經許可改變租賃房屋的住宅用途;
三、沒有住在租來的房子超過6個月;
四、沒有連續3個月支付租金。只要這六個情況中的一個發生，公共租賃住房將被收回。公共租賃住房將在未來直接納入“三房”審計系統管理。最近的租賃問題是基於'三房'審計系統，該系統審查有關住戶租金的相關資訊。在未來，公租房是一種以市場爲導向的管理，賦予產權單位權力和責任。它必須在管理過程中承擔轉租、轉借和其他問題的責任。
要租賃該類房屋將會與相關部門簽訂合同進行租房，這是一項完全的民事法律上的合同簽訂。如果租賃家庭的條件發生變化，住保部門部門將與業主進行審查，並根據租賃合同直接處理。即使你去法庭，也會獲得相應的支援。
