房產證可以抵押給個人，但是需要符合條件。
房產證抵押貸款的條件：
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
3、有所在地常住户口，有固定的住所;
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
5、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
6、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
7、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
【法律依據】《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附着物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
