按照以下步驟辦理房產證：
1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，之後到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，填好後需要開發商簽字蓋章。
2、到相關部門申請並領取測繪表，詢問相關部門要領取的申請文件，要一次性齊全。
3、詢問開發商的辦事人員，繳納公共維修基金、契税，收好繳納憑證。
4、提交蓋章的申請表、房屋買賣合同、測繪表、房屋登記表等相關申請材料，並按規定領取房產證。
《商品房銷售管理辦法》第三十四條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十四條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十五條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十六條
