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買房交了定金能不能更換房屋
一、未取得房產證房屋買賣反悔怎麼賠償買賣未取得房產證的房屋,如果買方知道房屋沒有產權,並且同意購買的,一方違約後,違約方按合同約定賠償,沒有約定的,按實際造成損失賠償。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條【合同...
一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形,定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價...
房屋過户需要什麼手續
二手房辦理過户手續,雙方當事人遞交材料證件提交過户申請之後,房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。《房屋登記辦法》第二十三條規定:自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內,將申請登...
使用權房子的產權證是歸國家或集體所有,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條第六款,未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓,即個人不能買賣該使用權房子。但通過相應的政策已合法取得該房屋產權的除外。...
拒不支付商鋪租金該如何處理
中心城區公租房分為家庭(個人)自己申請和單位統一組織申請。條件:看年收入、看房屋數量、看是否已租。具體為,如果你符合家庭年收入10萬元以下(含10萬元)或者個人年收入5萬元以下(含5萬元)並且在中心城區無城鎮自有產權...
主要就是看當地的派出所有備案,租房的正規程序1、房主查看租房者的身份證原件(可向公安局確認身份證的真實性),並把租房者的身份證複印件作為合同附件。2、租房者查看房主房產證(可向當地產房管局進行身份確認)、房主...
二手小產權房怎麼更名過户啊
房屋買賣所需繳納的税契,根據國家契税條例的規定,房屋買賣要向國家交納契税,徵收的標準是按房屋買賣成交價的3%至5%收取,全部由買方負擔。各類公有制單位為解決職工住房而採取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普...
購買二手房的時候一定不能忘了辦理過户手續,否則對於購房者而言,就無法真正取得二手房的所有權。然而,在辦理過户手續的時候,就要求當事人提供相應的證件材料。那一般二手房過户需要的證件有哪些呢?接下來,律所本站小編就...
未交房的物業費糾紛處理方式有哪些
可以按以下方式投訴物業。1、向物價局投訴,前期物業收費要經過物價局批准,物價局對物業公司執行收費規定,有權有義務監管。2、向房管局投訴,房管局是物業公司的行業管理部門,有義務對物業公司的違規行為進行處理。3、向消...
不合法,只可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金,指針對不按納税期限繳納税款或者不按還款期限歸還貸款,按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額,跟物業費無關。...